Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Dallvej 30

Villa · 180 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
766.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.811 kr/m².2.548.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.554.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,28 pct. siden okt. 2001
404k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202424. okt. 20011.095.000 kr.I dag · vores estimat2.554.405 kr.Markedet · 1992825.840 kr.Markedet · 1993532.260 kr.Markedet · 1994874.980 kr.Markedet · 1995923.760 kr.Markedet · 1996853.740 kr.Markedet · 1997588.960 kr.Markedet · 19981.603.440 kr.Markedet · 19991.469.520 kr.Markedet · 20001.260.540 kr.Markedet · 20011.289.700 kr.Markedet · 20021.155.780 kr.Markedet · 20031.397.520 kr.Markedet · 20041.460.340 kr.Markedet · 20051.185.660 kr.Markedet · 20061.833.300 kr.Markedet · 20071.903.860 kr.Markedet · 20082.263.860 kr.Markedet · 20091.685.520 kr.Markedet · 20102.166.660 kr.Markedet · 20111.887.120 kr.Markedet · 20122.103.480 kr.Markedet · 20132.166.660 kr.Markedet · 20141.692.000 kr.Markedet · 20152.167.020 kr.Markedet · 20162.148.480 kr.Markedet · 20172.209.860 kr.Markedet · 20182.070.720 kr.Markedet · 20192.322.540 kr.Markedet · 20202.389.320 kr.Markedet · 20212.799.180 kr.Markedet · 20223.003.300 kr.Markedet · 20233.002.400 kr.Markedet · 20243.478.140 kr.Markedet · 20253.036.240 kr.Markedet · 20262.884.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2001 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.554.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkevej 22
9230 Svenstrup J		180 m²283 m27-09-20241.800.000 kr.10.000 kr./m²
Snedronningens Vej 76
9230 Svenstrup J		180 m²376 m22-12-20242.240.000 kr.12.444 kr./m²
Klokkevej 30
9230 Svenstrup J		170 m²372 m12-06-20242.875.000 kr.16.912 kr./m²
Hyldemorvej 24
9230 Svenstrup J		196 m²335 m02-07-20263.800.000 kr.19.388 kr./m²
Svanereden 23
9230 Svenstrup J		158 m²145 m06-06-20242.200.000 kr.13.924 kr./m²
Svanevej 2
9230 Svenstrup J		165 m²534 m30-04-20252.900.000 kr.17.576 kr./m²
Snedronningens Vej 50
9230 Svenstrup J		200 m²394 m12-06-20253.025.000 kr.15.125 kr./m²
Vejrmøllen 3
9230 Svenstrup J		160 m²429 m11-07-20253.195.000 kr.19.969 kr./m²
Fyrtøjet 16
9230 Svenstrup J		156 m²302 m30-07-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Svanereden 10
9230 Svenstrup J		146 m²93 m18-08-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden