Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Lobovej 7A

Villa · 108 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 457 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.609 kr/m².1.803.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.758.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,04 pct. siden okt. 2001
242k703k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2001935.000 kr.I dag · vores estimat1.758.152 kr.Markedet · 1992495.504 kr.Markedet · 1993319.356 kr.Markedet · 1994524.988 kr.Markedet · 1995554.256 kr.Markedet · 1996512.244 kr.Markedet · 1997353.376 kr.Markedet · 1998962.064 kr.Markedet · 1999881.712 kr.Markedet · 2000756.324 kr.Markedet · 2001773.820 kr.Markedet · 2002693.468 kr.Markedet · 2003838.512 kr.Markedet · 2004876.204 kr.Markedet · 2005711.396 kr.Markedet · 20061.099.980 kr.Markedet · 20071.142.316 kr.Markedet · 20081.358.316 kr.Markedet · 20091.011.312 kr.Markedet · 20101.299.996 kr.Markedet · 20111.132.272 kr.Markedet · 20121.262.088 kr.Markedet · 20131.299.996 kr.Markedet · 20141.015.200 kr.Markedet · 20151.300.212 kr.Markedet · 20161.289.088 kr.Markedet · 20171.325.916 kr.Markedet · 20181.242.432 kr.Markedet · 20191.393.524 kr.Markedet · 20201.433.592 kr.Markedet · 20211.679.508 kr.Markedet · 20221.801.980 kr.Markedet · 20231.801.440 kr.Markedet · 20242.086.884 kr.Markedet · 20251.821.744 kr.Markedet · 20261.730.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.758.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Ejerandel overdraget
  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråstenvej 12
9230 Svenstrup J		106 m²165 m09-10-20251.495.000 kr.14.104 kr./m²
Rosenlundsvej 3
9230 Svenstrup J		110 m²195 m30-06-20251.670.000 kr.15.182 kr./m²
Gammel Viborgvej 43, Svenstrup
9230 Svenstrup J		108 m²628 m30-07-20261.825.000 kr.16.898 kr./m²
Gråstenvej 35
9230 Svenstrup J		115 m²210 m15-05-20262.290.000 kr.19.913 kr./m²
Rosenlundsvej 12
9230 Svenstrup J		100 m²315 m25-12-20251.400.000 kr.14.000 kr./m²
Sangdrosselvej 7
9230 Svenstrup J		106 m²817 m06-08-20261.750.000 kr.16.509 kr./m²
Bautastenen 38B
9230 Svenstrup J		116 m²450 m28-01-20252.615.000 kr.22.543 kr./m²
Godthåbsvej 69
9230 Svenstrup J		96 m²201 m22-12-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²
Ringduevej 2C
9230 Svenstrup J		105 m²883 m12-03-20252.225.000 kr.21.190 kr./m²
Gråstenvej 41
9230 Svenstrup J		120 m²246 m08-04-20251.465.000 kr.12.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden