Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Rødeledsvej 26, Våbensted

Villa · 225 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 5.390 m², 9 værelser, opført i 1910, renoveret i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
5390 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.462 kr/m².1.967.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5390 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.014.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1066,46 pct. siden maj 2001
173k721k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202426. maj 2001172.741 kr.I dag · vores estimat2.014.956 kr.Markedet · 1992872.100 kr.Markedet · 1993453.600 kr.Markedet · 1994902.475 kr.Markedet · 1995987.300 kr.Markedet · 1996880.200 kr.Markedet · 1997863.550 kr.Markedet · 1998835.650 kr.Markedet · 1999899.550 kr.Markedet · 20001.344.150 kr.Markedet · 20011.571.175 kr.Markedet · 20021.151.550 kr.Markedet · 20031.201.500 kr.Markedet · 20041.355.850 kr.Markedet · 2005419.400 kr.Markedet · 20061.635.525 kr.Markedet · 20071.226.250 kr.Markedet · 20082.115.450 kr.Markedet · 20092.261.925 kr.Markedet · 20101.593.900 kr.Markedet · 20112.000.025 kr.Markedet · 20121.451.475 kr.Markedet · 20131.114.650 kr.Markedet · 20141.805.625 kr.Markedet · 2015981.450 kr.Markedet · 20161.089.675 kr.Markedet · 20171.281.600 kr.Markedet · 20181.139.625 kr.Markedet · 20191.485.000 kr.Markedet · 20201.423.125 kr.Markedet · 20211.669.050 kr.Markedet · 20221.825.200 kr.Markedet · 20231.614.600 kr.Markedet · 20242.330.325 kr.Markedet · 20252.295.225 kr.Markedet · 20261.670.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2001 · Alm. Salg
172.741 kr.
I dag · vores estimat
2.014.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, familiehandel172.741 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krårup Møllevej 10
4990 Sakskøbing		245 m²1,1 km30-07-20251.500.000 kr.6.122 kr./m²
Orebyvej 303
4990 Sakskøbing		226 m²2,6 km21-03-20244.600.000 kr.20.354 kr./m²
Lunden 24
4990 Sakskøbing		226 m²3,1 km08-07-20251.325.000 kr.5.863 kr./m²
Krårupvej 40
4990 Sakskøbing		195 m²2,6 km20-12-20231.695.000 kr.8.692 kr./m²
Kastanievej 9B
4990 Sakskøbing		193 m²2,5 km14-08-20261.495.000 kr.7.746 kr./m²
Rosengården 12
4990 Sakskøbing		226 m²3,8 km17-10-20241.650.000 kr.7.301 kr./m²
Rosengården 58
4990 Sakskøbing		217 m²3,6 km14-08-20261.900.000 kr.8.756 kr./m²
Lærkevej 23
4990 Sakskøbing		179 m²2,3 km17-02-20251.875.000 kr.10.475 kr./m²
Pilevænget 6
4990 Sakskøbing		184 m²2,7 km08-10-20251.995.000 kr.10.842 kr./m²
Parkvej 17
4990 Sakskøbing		193 m²3,1 km15-11-20251.635.000 kr.8.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden