Faarup Klitvej 22

Fritidshus · 156 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 156 m², grund på 1.979 m², 7 værelser, opført i 2001, renoveret i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1979 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.431 kr/m².3.379.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFaarup gns: 32.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 26.997 kr/m²+20,40 pct.
3Vores vurdering3.785.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+484,18 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2001 · Alm. Salg: 648.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.785.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2001jun.Solgt, familiehandel648.000 kr.
Bygget
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kohlsvej 3B, Faarup Klit 9493 Saltum	147 m²	444 m	04-03-2025	6.300.000 kr.	42.857 kr./m²
Hvide Klit 4, Faarup Klit 9493 Saltum	138 m²	600 m	17-06-2025	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²
Borgvej 71 9493 Saltum	146 m²	1,0 km	09-09-2024	3.975.000 kr.	27.226 kr./m²
Kohlsvej 1, Faarup Klit 9493 Saltum	133 m²	408 m	28-03-2024	3.200.000 kr.	24.060 kr./m²
Opossumvej 25 9493 Saltum	133 m²	532 m	27-12-2023	3.280.000 kr.	24.662 kr./m²
Vesterhavs Sletten 41 9493 Saltum	150 m²	1,7 km	08-09-2025	3.443.500 kr.	22.957 kr./m²
Borgvej 51 9493 Saltum	135 m²	928 m	08-05-2025	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²
Saltum Strandvej 214 9493 Saltum	130 m²	795 m	09-04-2025	3.775.000 kr.	29.038 kr./m²
Daadyrvej 12, Faarup Klit 9493 Saltum	124 m²	533 m	23-09-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Bondagervej 29, Ejersted 9493 Saltum	150 m²	2,0 km	29-06-2026	650.000 kr.	4.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu