Krogvej 30

Villa · 217 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 24.819 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 1996. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Erhvervsareal: 45 m²
Grundareal: 24819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.468 kr/m².4.036.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)24819 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.056.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,26 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg: 3.728.775 kr.
I dag · vores estimat: 7.056.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg3.728.775 kr.
1996Ombygning
1984jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 7 3320 Skævinge	219 m²	836 m	21-05-2026	3.950.000 kr.	18.037 kr./m²
Borupvej 64, Borup 3320 Skævinge	200 m²	1,7 km	02-11-2025	2.200.000 kr.	11.000 kr./m²
Rosenalle 4 3320 Skævinge	190 m²	1,7 km	11-03-2024	3.650.000 kr.	19.211 kr./m²
Strædet 8 3320 Skævinge	191 m²	1,8 km	10-06-2025	2.495.000 kr.	13.063 kr./m²
Birkevej 6 3320 Skævinge	188 m²	1,7 km	15-03-2026	4.325.000 kr.	23.005 kr./m²
Smedevej 15B, Strø 3320 Skævinge	175 m²	1,4 km	26-03-2026	4.550.000 kr.	26.000 kr./m²
Kaj Sommers Vej 15 3320 Skævinge	260 m²	1,4 km	18-08-2026	5.900.000 kr.	22.692 kr./m²
Kaj Sommers Vej 2 3320 Skævinge	174 m²	1,5 km	21-05-2025	5.165.000 kr.	29.684 kr./m²
Rosenalle 5 3320 Skævinge	260 m²	1,6 km	11-01-2026	2.375.000 kr.	9.135 kr./m²
Dyremosen 34 3320 Skævinge	175 m²	1,7 km	19-04-2024	5.750.000 kr.	32.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu