Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Søgårdvej 129, Klink

Landejendom · 298 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 298 m², grund på 136.312 m², 8 værelser, opført i 1850, renoveret i 1988. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
298 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
136312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.505 kr/m².15.141.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk298 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)136312 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.882.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+205,15 pct. siden sep. 1996
293k14,3M28,4M42,5M56,5M19921996200020052009201320172021202530. sep. 19961.778.849 kr.8. jul. 20011.600.000 kr.I dag · vores estimat4.882.322 kr.Markedet · 1992428.226 kr.Markedet · 1993810.560 kr.Markedet · 1994892.510 kr.Markedet · 19952.383.404 kr.Markedet · 19962.114.906 kr.Markedet · 1997968.202 kr.Markedet · 19982.212.054 kr.Markedet · 19992.812.524 kr.Markedet · 20002.698.688 kr.Markedet · 2001292.934 kr.Markedet · 20021.068.926 kr.Markedet · 20045.603.294 kr.Markedet · 20054.330.238 kr.Markedet · 20063.420.742 kr.Markedet · 200756.517.190 kr.Markedet · 20084.801.972 kr.Markedet · 20093.180.554 kr.Markedet · 20102.294.600 kr.Markedet · 20117.249.744 kr.Markedet · 20127.541.486 kr.Markedet · 20133.846.882 kr.Markedet · 20142.965.398 kr.Markedet · 20153.702.352 kr.Markedet · 201611.926.854 kr.Markedet · 20177.843.658 kr.Markedet · 20182.138.150 kr.Markedet · 20192.789.578 kr.Markedet · 20203.058.374 kr.Markedet · 202129.360.152 kr.Markedet · 20224.591.882 kr.Markedet · 20233.656.162 kr.Markedet · 20243.925.852 kr.Markedet · 202514.230.394 kr.Markedet · 202617.296.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 298 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg
1.778.849 kr.
8. jul. 2001 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.882.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte1.778.849 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		201 m²2,0 km27-02-202517.550.000 kr.87.313 kr./m²
Ribe Landevej 68, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		221 m²2,7 km27-01-20252.650.000 kr.11.991 kr./m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		215 m²2,9 km10-12-202442.400.000 kr.197.209 kr./m²
Egebjerg Landevej 122, Vesterhede
7250 Hejnsvig		239 m²3,9 km10-12-202442.400.000 kr.177.406 kr./m²
Billundvej 20, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		211 m²3,5 km31-08-20259.960.000 kr.47.204 kr./m²
Rugbjergvej 28A, Risbøl
7250 Hejnsvig		223 m²3,8 km10-04-20243.600.000 kr.16.143 kr./m²
Refshøjvej 102, Klink
7250 Hejnsvig		167 m²2,5 km22-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²
Tegnhøjvej 24, Donslund
7250 Hejnsvig		151 m²2,3 km14-11-20244.100.000 kr.27.152 kr./m²
Askjærvej 34, Askjær
7250 Hejnsvig		202 m²4,2 km22-08-202422.050.000 kr.109.158 kr./m²
Egebjerg Landevej 155
7250 Hejnsvig		159 m²3,1 km16-12-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden