Dorosvej 1, Drøsselbjerg

Fritidshus · 62 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.262 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 62 m².1.550.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.337.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,46 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2001 · Alm. Salg: 403.380 kr.
I dag · vores estimat: 1.337.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg403.380 kr.
1999sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dorosvej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	62 m²	94 m	26-05-2025	1.785.000 kr.	28.790 kr./m²
Dorosvej 11, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	62 m²	154 m	07-09-2025	1.625.000 kr.	26.210 kr./m²
Platonvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	61 m²	85 m	19-01-2026	1.435.000 kr.	23.525 kr./m²
Zeusvej 23, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	64 m²	98 m	22-04-2025	1.155.000 kr.	18.047 kr./m²
Gårdhøjsvej 12, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	60 m²	311 m	07-08-2024	965.000 kr.	16.083 kr./m²
Helenevej 18, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	64 m²	444 m	01-02-2026	1.695.000 kr.	26.484 kr./m²
Dionysosvej 4, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	64 m²	460 m	21-05-2026	1.195.000 kr.	18.672 kr./m²
Hermesvej 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	66 m²	251 m	03-02-2025	940.000 kr.	14.242 kr./m²
Yrsavej 3, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	63 m²	733 m	09-10-2024	1.495.000 kr.	23.730 kr./m²
Adilsvej 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	58 m²	467 m	02-07-2026	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu