Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Aprilvej 28

Villa · 132 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 615 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1965. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
615 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.809.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.266 kr/m².5.255.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAprilvej gns: 40.393 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.710.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,51 pct. siden jul. 2001
202k2,4M4,6M6,7M8,9M19921996200020042008201220162020202423. jul. 20011.047.816 kr.I dag · vores estimat4.710.083 kr.Markedet · 19921.078.044 kr.Markedet · 1993625.020 kr.Markedet · 19941.010.988 kr.Markedet · 1995968.352 kr.Markedet · 19961.357.752 kr.Markedet · 19971.421.772 kr.Markedet · 19981.587.960 kr.Markedet · 19991.565.916 kr.Markedet · 20002.071.872 kr.Markedet · 20011.442.760 kr.Markedet · 20021.756.524 kr.Markedet · 20032.024.616 kr.Markedet · 20042.076.888 kr.Markedet · 20052.013.396 kr.Markedet · 20063.270.300 kr.Markedet · 20072.887.896 kr.Markedet · 20083.254.196 kr.Markedet · 20092.710.752 kr.Markedet · 20102.564.364 kr.Markedet · 20112.817.540 kr.Markedet · 20122.868.624 kr.Markedet · 20132.742.828 kr.Markedet · 20143.095.796 kr.Markedet · 20153.540.372 kr.Markedet · 20164.187.040 kr.Markedet · 20173.459.456 kr.Markedet · 20183.936.504 kr.Markedet · 20193.870.900 kr.Markedet · 20204.968.348 kr.Markedet · 20214.950.000 kr.Markedet · 20225.941.452 kr.Markedet · 20235.648.280 kr.Markedet · 20246.055.500 kr.Markedet · 20256.086.916 kr.Markedet · 20267.311.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2001 · Alm. Salg
1.047.816 kr.
I dag · vores estimat
4.710.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.047.816 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aprilvej 23
2860 Søborg		154 m²87 m03-09-20256.200.000 kr.40.260 kr./m²
Aprilvej 13
2860 Søborg		153 m²196 m03-01-20244.800.000 kr.31.373 kr./m²
Aprilvej 113
2860 Søborg		94 m²498 m11-04-20254.195.000 kr.44.628 kr./m²
Aprilvej 11
2860 Søborg		189 m²216 m19-11-20245.995.000 kr.31.720 kr./m²
Aprilvej 48
2860 Søborg		190 m²181 m12-11-20247.700.000 kr.40.526 kr./m²
Aprilvej 66
2860 Søborg		75 m²335 m17-02-20254.495.000 kr.59.933 kr./m²
Juni Alle 33
2860 Søborg		134 m²72 m22-02-20255.600.000 kr.41.791 kr./m²
Septembervej 44
2860 Søborg		131 m²262 m23-10-20254.401.000 kr.33.595 kr./m²
Septembervej 64
2860 Søborg		136 m²257 m23-05-20254.915.000 kr.36.140 kr./m²
Augustvej 75
2860 Søborg		130 m²397 m22-04-20244.250.000 kr.32.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden