Errindlevvej 39, Assenbølle

Villa · 130 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.848 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lolland Kommune (4895).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4895 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.245 kr/m².810.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErrindlevvej gns: 3.676 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4895-snit 4.717 kr/m²-22,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering615.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,57 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4895 (villa)

Markedsudvikling i 4895 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2001 · Alm. Salg: 594.515 kr.
I dag · vores estimat: 615.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg594.515 kr.
1995jan.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Errindlevvej 42, Errindlev 4895 Errindlev	122 m²	167 m	28-05-2025	970.000 kr.	7.951 kr./m²
Errindlevvej 52 4895 Errindlev	113 m²	30 m	25-03-2026	422.000 kr.	3.735 kr./m²
Errindlevvej 6, Errindlev 4895 Errindlev	68 m²	642 m	06-03-2025	250.000 kr.	3.676 kr./m²
Stadionvej 9, Errindlev 4895 Errindlev	129 m²	623 m	25-03-2024	450.000 kr.	3.488 kr./m²
Skolevænget 12 4895 Errindlev	133 m²	665 m	14-08-2024	400.000 kr.	3.008 kr./m²
Mejerivej 1 4895 Errindlev	146 m²	291 m	13-11-2024	3.455.000 kr.	23.664 kr./m²
Stadionvej 7, Errindlev 4895 Errindlev	118 m²	629 m	17-11-2023	500.000 kr.	4.237 kr./m²
Skolevænget 13 4895 Errindlev	108 m²	700 m	09-06-2025	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Niels Hemmingsensvej 8, Errindlev 4895 Errindlev	93 m²	415 m	22-05-2026	530.000 kr.	5.699 kr./m²
Niels Hemmingsensvej 15, Errindlev 4895 Errindlev	222 m²	444 m	12-12-2024	730.000 kr.	3.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4895

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu