Gjelleroddevej 51, Tørring, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 104 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 104 m².2.036.632 kr.
2Vores vurdering2.144.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1687,43 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2001 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.144.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2001majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004120.000 kr.
1985jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gjelleroddevej 67, Tørring 7620 Lemvig	81 m²	276 m	27-04-2024	1.275.000 kr.	15.741 kr./m²
Gjelleroddevej 131, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	428 m	25-08-2024	2.350.000 kr.	30.128 kr./m²
Gjelleroddevej 53, Tørring 7620 Lemvig	70 m²	43 m	18-01-2026	795.000 kr.	11.357 kr./m²
Gjelleroddevej 54, Tørring 7620 Lemvig	197 m²	145 m	21-08-2025	4.200.000 kr.	21.320 kr./m²
Klintevej 12, Tørring 7620 Lemvig	104 m²	229 m	25-03-2025	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²
Violvej 4, Tørring 7620 Lemvig	103 m²	519 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²
Astersvej 8, Tørring 7620 Lemvig	107 m²	465 m	07-05-2025	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²
Klintevej 1, Tørring 7620 Lemvig	95 m²	185 m	11-05-2024	2.025.000 kr.	21.316 kr./m²
Syrenvej 83, Tørring 7620 Lemvig	99 m²	843 m	09-11-2025	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Bellisvej 29, Tørring 7620 Lemvig	90 m²	221 m	23-06-2026	2.250.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu