Menu
For mæglere Log ind
Fasanvej 12, Hesselbjerg

Prisvurdering · 5932 Humble

Fasanvej 12, Hesselbjerg

Fritidshus · 168 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 168 m², grund på 1.417 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.285.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1417 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.048 kr/m² × 168 m².3.032.064 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk168 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.853.507 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.285.000 kr / Estimat: 1.470.559 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,13 pct. siden sep. 2001
212k1,3M2,3M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020244. sep. 2001750.000 kr.I dag · vores estimat1.853.507 kr.Markedet · 19921.096.536 kr.Markedet · 19931.283.352 kr.Markedet · 1994640.080 kr.Markedet · 1995865.368 kr.Markedet · 1996390.768 kr.Markedet · 1997487.032 kr.Markedet · 1998260.736 kr.Markedet · 1999893.928 kr.Markedet · 20001.257.984 kr.Markedet · 20011.715.280 kr.Markedet · 20021.087.128 kr.Markedet · 2003862.680 kr.Markedet · 20041.579.704 kr.Markedet · 20051.288.392 kr.Markedet · 20061.578.528 kr.Markedet · 20072.922.528 kr.Markedet · 20082.921.688 kr.Markedet · 2009893.592 kr.Markedet · 20102.994.768 kr.Markedet · 20112.290.848 kr.Markedet · 20122.196.264 kr.Markedet · 20131.998.192 kr.Markedet · 20142.113.776 kr.Markedet · 20152.257.416 kr.Markedet · 20161.991.976 kr.Markedet · 20172.205.000 kr.Markedet · 20181.828.512 kr.Markedet · 20191.739.472 kr.Markedet · 20201.924.104 kr.Markedet · 20212.506.056 kr.Markedet · 20222.738.064 kr.Markedet · 20232.309.496 kr.Markedet · 20243.150.000 kr.Markedet · 20253.210.480 kr.Markedet · 20263.331.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2001 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.853.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 30, Hesselbjerg
5932 Humble		118 m²205 m26-11-20241.930.000 kr.16.356 kr./m²
Lindevænget 14, Hesselbjerg
5932 Humble		145 m²790 m18-12-20241.925.000 kr.13.276 kr./m²
Blåbærvænget 7, Hesselbjerg
5932 Humble		142 m²845 m17-11-20243.200.000 kr.22.535 kr./m²
Hylleskovvænget 2, Hesselbjerg
5932 Humble		131 m²582 m08-01-20261.325.000 kr.10.115 kr./m²
Hylleskovvænget 2, Hesselbjerg
5932 Humble		131 m²582 m28-03-20251.235.000 kr.9.427 kr./m²
Ørnevænget 5, Hesselbjerg
5932 Humble		118 m²333 m24-11-20241.200.000 kr.10.169 kr./m²
Duevænget 9, Hesselbjerg
5932 Humble		120 m²487 m09-05-20241.835.000 kr.15.292 kr./m²
Blåbærvænget 10, Hesselbjerg
5932 Humble		128 m²872 m13-08-20252.650.000 kr.20.703 kr./m²
Musvitvænget 2, Hesselbjerg
5932 Humble		115 m²335 m12-03-20261.200.000 kr.10.435 kr./m²
Rønnevænget 4, Hesselbjerg
5932 Humble		119 m²637 m10-04-20261.895.000 kr.15.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden