Fægangsvejen 2, Dalby

Villa · 150 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 2.344 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2017. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.241 kr/m².1.593.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2344 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.103.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1057,95 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2001 · Alm. Salg: 268.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.103.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2001majSolgt på tvangsauktion268.000 kr.
1997Bygget
1989majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 9, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	164 m²	2,1 km	16-10-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Nygade 26 4281 Gørlev	132 m²	2,2 km	22-09-2026	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²
Skolegade 21, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	125 m²	2,1 km	15-01-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Nygade 6, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	126 m²	2,1 km	22-02-2024	1.630.000 kr.	12.937 kr./m²
Nygade 31, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	124 m²	2,3 km	18-11-2025	1.025.000 kr.	8.266 kr./m²
Kirke Helsinge Strandvej 32, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	109 m²	1,8 km	16-06-2025	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Ryevej 30 4281 Gørlev	183 m²	2,2 km	30-09-2026	2.195.000 kr.	11.995 kr./m²
Ryevej 30 4281 Gørlev	183 m²	2,2 km	28-08-2026	2.195.000 kr.	11.995 kr./m²
Osvejen 107, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	140 m²	3,5 km	02-07-2026	1.720.000 kr.	12.286 kr./m²
Engstien 4, Reersø 4281 Gørlev	136 m²	3,3 km	15-11-2023	925.000 kr.	6.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu