Fritsdalvej 9

Villa · 173 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 767 m², 10 værelser, opført i 1959, renoveret i 2009. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 767 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.646 kr/m².1.667.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.820.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,00 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2001 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.820.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2001jun.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fritsdalvej 3 5600 Faaborg	171 m²	65 m	11-10-2025	2.010.000 kr.	11.754 kr./m²
Fritsdalvej 12 5600 Faaborg	105 m²	43 m	19-10-2025	660.000 kr.	6.286 kr./m²
Fritsdalvej 5 5600 Faaborg	103 m²	44 m	29-05-2024	1.195.000 kr.	11.602 kr./m²
Kildetoften 36 5600 Faaborg	175 m²	563 m	22-03-2024	1.895.000 kr.	10.829 kr./m²
Jens Birkholmsvej 1 5600 Faaborg	165 m²	361 m	03-11-2025	1.645.000 kr.	9.970 kr./m²
Kærvej 6 5600 Faaborg	161 m²	185 m	07-12-2024	1.320.000 kr.	8.199 kr./m²
Peter Hansensvej 2A 5600 Faaborg	167 m²	503 m	06-08-2024	1.700.000 kr.	10.180 kr./m²
Kærvej 8 5600 Faaborg	160 m²	201 m	20-02-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Hempel Plougs Vej 19 5600 Faaborg	175 m²	726 m	24-04-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Bjernevej 14 5600 Faaborg	158 m²	143 m	11-05-2026	1.600.000 kr.	10.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu