Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Folevadsvej 22

Villa · 146 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 648 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.046 kr/m².9.347.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.086.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,88 pct. siden jul. 2001
773k4,0M7,2M10,3M13,5M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20012.627.000 kr.I dag · vores estimat9.086.161 kr.Markedet · 19921.029.300 kr.Markedet · 1993817.308 kr.Markedet · 1994904.032 kr.Markedet · 19951.385.978 kr.Markedet · 19961.116.024 kr.Markedet · 19971.571.690 kr.Markedet · 19981.719.004 kr.Markedet · 19991.930.850 kr.Markedet · 20002.298.186 kr.Markedet · 20012.260.080 kr.Markedet · 20022.013.632 kr.Markedet · 20032.546.532 kr.Markedet · 20042.870.506 kr.Markedet · 20052.700.854 kr.Markedet · 20064.814.496 kr.Markedet · 20073.984.486 kr.Markedet · 20083.149.220 kr.Markedet · 20093.478.596 kr.Markedet · 20103.098.850 kr.Markedet · 20114.029.308 kr.Markedet · 20123.337.122 kr.Markedet · 20133.960.542 kr.Markedet · 20144.593.014 kr.Markedet · 20154.431.976 kr.Markedet · 20163.745.192 kr.Markedet · 20175.228.406 kr.Markedet · 20185.285.784 kr.Markedet · 20196.512.768 kr.Markedet · 20205.994.906 kr.Markedet · 20217.482.500 kr.Markedet · 202211.099.796 kr.Markedet · 20237.237.658 kr.Markedet · 202410.153.862 kr.Markedet · 202510.340.450 kr.Markedet · 202610.109.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2001 · Alm. Salg
2.627.000 kr.
I dag · vores estimat
9.086.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg2.627.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 34
2400 København NV		142 m²284 m09-10-20259.995.000 kr.70.387 kr./m²
Hjortholms Allé 26
2400 København NV		149 m²484 m15-06-202511.500.000 kr.77.181 kr./m²
Engsvinget 55
2400 København NV		137 m²313 m26-06-20248.800.000 kr.64.234 kr./m²
Mosebakken 9
2400 København NV		143 m²724 m19-05-202611.800.000 kr.82.517 kr./m²
Rentemestervej 92
2400 København NV		144 m²817 m14-05-202613.495.000 kr.93.715 kr./m²
Storkebakken 31
2400 København NV		142 m²732 m28-11-20235.200.000 kr.36.620 kr./m²
Harespringet 11
2400 København NV		141 m²685 m15-06-20258.250.000 kr.58.511 kr./m²
Rådvadsvej 51
2400 København NV		131 m²141 m21-05-20268.275.000 kr.63.168 kr./m²
Horsebakken 56
2400 København NV		134 m²406 m25-03-20258.035.000 kr.59.963 kr./m²
Smedetoften 19
2400 København NV		150 m²865 m07-12-20238.125.000 kr.54.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden