Bogfinkevej 8

Villa · 137 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.310 kr/m².3.361.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBogfinkevej gns: 25.217 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²+6,60 pct.
3Vores vurdering3.510.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,08 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.510.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 20 8382 Hinnerup	147 m²	98 m	08-09-2024	3.795.000 kr.	25.816 kr./m²
Skovsangervej 15 8382 Hinnerup	138 m²	150 m	11-08-2025	4.075.000 kr.	29.529 kr./m²
Skovsangervej 1 8382 Hinnerup	140 m²	139 m	12-09-2025	3.075.000 kr.	21.964 kr./m²
Hejrevej 13 8382 Hinnerup	136 m²	300 m	25-06-2025	3.131.000 kr.	23.022 kr./m²
Vibevej 1 8382 Hinnerup	137 m²	519 m	27-02-2024	2.110.000 kr.	15.401 kr./m²
Svalevej 3 8382 Hinnerup	140 m²	442 m	01-03-2024	2.840.000 kr.	20.286 kr./m²
Bjerget 7 8382 Hinnerup	133 m²	431 m	03-08-2026	4.695.000 kr.	35.301 kr./m²
Svalevej 17 8382 Hinnerup	131 m²	319 m	27-08-2025	3.995.000 kr.	30.496 kr./m²
Nørrevangen 52 8382 Hinnerup	136 m²	641 m	21-08-2024	2.445.000 kr.	17.978 kr./m²
Skovsangervej 5 8382 Hinnerup	148 m²	176 m	07-11-2024	3.450.000 kr.	23.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu