Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Hejreskov Alle 18

Villa · 89 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.174 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1174 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.450 kr/m².6.472.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejreskov gns: 43.297 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.902 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.059.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+573,22 pct. siden jun. 2001
352k1,9M3,5M5,0M6,6M1992199620002004200820122016202020246. jun. 2001900.000 kr.I dag · vores estimat6.059.008 kr.Markedet · 1992687.703 kr.Markedet · 1993423.729 kr.Markedet · 1994660.647 kr.Markedet · 1995628.162 kr.Markedet · 1996719.921 kr.Markedet · 1997844.521 kr.Markedet · 1998351.728 kr.Markedet · 19991.158.869 kr.Markedet · 20001.304.473 kr.Markedet · 2001857.871 kr.Markedet · 20021.192.689 kr.Markedet · 20031.397.389 kr.Markedet · 2004982.382 kr.Markedet · 20051.599.419 kr.Markedet · 20062.869.182 kr.Markedet · 20076.602.643 kr.Markedet · 20082.678.366 kr.Markedet · 20092.711.474 kr.Markedet · 20102.061.507 kr.Markedet · 20111.855.739 kr.Markedet · 20121.815.600 kr.Markedet · 20131.380.034 kr.Markedet · 20141.710.491 kr.Markedet · 20151.896.679 kr.Markedet · 20161.939.399 kr.Markedet · 20172.041.126 kr.Markedet · 20182.250.365 kr.Markedet · 20192.462.808 kr.Markedet · 20202.649.530 kr.Markedet · 20213.484.439 kr.Markedet · 20224.151.049 kr.Markedet · 20233.556.440 kr.Markedet · 20242.800.652 kr.Markedet · 20253.462.456 kr.Markedet · 20263.431.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2001 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.059.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejreskov Alle 5
3050 Humlebæk		177 m²193 m04-02-20265.850.000 kr.33.051 kr./m²
Hans Rostgårdsvej 14
3050 Humlebæk		94 m²197 m15-08-20256.525.000 kr.69.415 kr./m²
Frederikkevej 16
3050 Humlebæk		97 m²286 m10-04-20246.695.000 kr.69.021 kr./m²
Hans Rostgårdsvej 3
3050 Humlebæk		78 m²165 m16-06-20245.300.000 kr.67.949 kr./m²
Gl Strandvej 1A
3050 Humlebæk		92 m²1,1 km14-07-20259.995.000 kr.108.641 kr./m²
Gl Strandvej 99
3050 Humlebæk		82 m²1,2 km04-05-20265.755.000 kr.70.183 kr./m²
Gl Strandvej 143
3050 Humlebæk		85 m²1,5 km09-07-20245.750.000 kr.67.647 kr./m²
Ved Hegnet 17
3050 Humlebæk		103 m²676 m16-07-20256.400.000 kr.62.136 kr./m²
Gl Strandvej 152
3050 Humlebæk		79 m²1,3 km28-04-20265.200.000 kr.65.823 kr./m²
Gl Strandvej 198B
3050 Humlebæk		80 m²1,5 km16-08-20267.251.000 kr.90.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden