Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Otto Mallings Gade 12, 4. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
4537 m²
Bebygget areal
916 m²
Erhvervsareal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.665.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.336 kr/m².4.485.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOtto gns: 64.435 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1926 (100 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1926-bygning · Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.492.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,24 pct. siden feb. 2020
322k1,7M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20203.100.000 kr.30. sep. 20254.850.000 kr.I dag · vores estimat5.492.113 kr.Markedet · 1992425.748 kr.Markedet · 1993477.632 kr.Markedet · 1994387.396 kr.Markedet · 1995415.412 kr.Markedet · 1996494.564 kr.Markedet · 1997584.528 kr.Markedet · 1998688.432 kr.Markedet · 19991.102.008 kr.Markedet · 2000897.260 kr.Markedet · 2001974.984 kr.Markedet · 20021.115.676 kr.Markedet · 20031.225.428 kr.Markedet · 20041.241.748 kr.Markedet · 20051.697.552 kr.Markedet · 20062.166.140 kr.Markedet · 20072.091.612 kr.Markedet · 20081.886.252 kr.Markedet · 20091.577.192 kr.Markedet · 20101.700.000 kr.Markedet · 20111.836.612 kr.Markedet · 20121.774.256 kr.Markedet · 20131.821.448 kr.Markedet · 20142.099.364 kr.Markedet · 20152.331.108 kr.Markedet · 20162.728.092 kr.Markedet · 20172.838.456 kr.Markedet · 20183.104.336 kr.Markedet · 20192.988.328 kr.Markedet · 20203.196.000 kr.Markedet · 20213.864.508 kr.Markedet · 20224.002.140 kr.Markedet · 20233.618.620 kr.Markedet · 20243.756.320 kr.Markedet · 20254.606.388 kr.Markedet · 20265.379.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.492.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Otto Mallings Gade 2, 4. tv
2100 København Ø		68 m²73 m03-01-20265.850.000 kr.86.029 kr./m²
Otto Mallings Gade 2, 1. tv
2100 København Ø		71 m²73 m20-07-20253.975.000 kr.55.986 kr./m²
Otto Mallings Gade 8, st. tv
2100 København Ø		72 m²24 m18-03-20254.650.000 kr.64.583 kr./m²
Otto Mallings Gade 8, 3. tv
2100 København Ø		72 m²24 m11-03-20255.195.000 kr.72.153 kr./m²
Otto Mallings Gade 2, st. th
2100 København Ø		72 m²73 m26-06-20254.750.000 kr.65.972 kr./m²
Otto Mallings Gade 6, 4. tv
2100 København Ø		73 m²49 m12-08-20244.025.000 kr.55.137 kr./m²
Otto Mallings Gade 10, 3. th
2100 København Ø		60 m²12 m04-05-20265.150.000 kr.85.833 kr./m²
Otto Mallings Gade 10, st. th
2100 København Ø		60 m²12 m21-10-20254.285.000 kr.71.417 kr./m²
Otto Mallings Gade 10, 3. tv
2100 København Ø		60 m²12 m15-01-20253.775.000 kr.62.917 kr./m²
Otto Mallings Gade 10, 2. tv
2100 København Ø		60 m²12 m23-01-20243.200.000 kr.53.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden