Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Dalby Alle 6

Villa · 119 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 769 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.734 kr/m².1.610.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalby gns: 12.298 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.445.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,22 pct. siden jul. 2001
267k775k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020248. jul. 2001625.000 kr.I dag · vores estimat1.445.113 kr.Markedet · 1992545.972 kr.Markedet · 1993351.883 kr.Markedet · 1994578.459 kr.Markedet · 1995610.708 kr.Markedet · 1996564.417 kr.Markedet · 1997389.368 kr.Markedet · 19981.060.052 kr.Markedet · 1999971.516 kr.Markedet · 2000833.357 kr.Markedet · 2001852.635 kr.Markedet · 2002764.099 kr.Markedet · 2003923.916 kr.Markedet · 2004965.447 kr.Markedet · 2005783.853 kr.Markedet · 20061.212.015 kr.Markedet · 20071.258.663 kr.Markedet · 20081.496.663 kr.Markedet · 20091.114.316 kr.Markedet · 20101.432.403 kr.Markedet · 20111.247.596 kr.Markedet · 20121.390.634 kr.Markedet · 20131.432.403 kr.Markedet · 20141.118.600 kr.Markedet · 20151.432.641 kr.Markedet · 20161.420.384 kr.Markedet · 20171.460.963 kr.Markedet · 20181.368.976 kr.Markedet · 20191.535.457 kr.Markedet · 20201.579.606 kr.Markedet · 20211.850.569 kr.Markedet · 20221.985.515 kr.Markedet · 20231.984.920 kr.Markedet · 20242.299.437 kr.Markedet · 20252.007.292 kr.Markedet · 20261.906.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2001 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.445.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalby Alle 16
9230 Svenstrup J		107 m²113 m26-05-20241.475.000 kr.13.785 kr./m²
Hyrdindevej 14
9230 Svenstrup J		116 m²212 m29-10-20242.265.000 kr.19.526 kr./m²
Hyrdindevej 8
9230 Svenstrup J		116 m²257 m03-12-20241.450.000 kr.12.500 kr./m²
Tinsoldaten 14
9230 Svenstrup J		115 m²440 m20-05-20261.100.000 kr.9.565 kr./m²
Snedronningens Vej 78
9230 Svenstrup J		113 m²337 m15-10-20241.550.000 kr.13.717 kr./m²
Svanereden 18
9230 Svenstrup J		108 m²135 m15-09-20241.650.000 kr.15.278 kr./m²
Nattergalevej 4
9230 Svenstrup J		129 m²298 m21-05-20251.930.000 kr.14.961 kr./m²
Fyrtøjet 12
9230 Svenstrup J		129 m²311 m09-10-20241.660.000 kr.12.868 kr./m²
Tommelisevej 10
9230 Svenstrup J		106 m²208 m13-03-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Hanevej 21
9230 Svenstrup J		133 m²212 m22-12-20241.775.000 kr.13.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden