Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Solsortvej 1, 1.

Ejerlejlighed · 187 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 187 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.907.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.728 kr/m².10.307.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk187 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1929-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.703.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,19 pct. siden apr. 2018
1,1M4,5M7,9M11,3M14,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20187.865.000 kr.30. apr. 20219.500.000 kr.I dag · vores estimat11.703.419 kr.Markedet · 19921.241.306 kr.Markedet · 19931.127.423 kr.Markedet · 19941.215.874 kr.Markedet · 19951.243.363 kr.Markedet · 19961.399.321 kr.Markedet · 19971.499.179 kr.Markedet · 19982.149.004 kr.Markedet · 19992.546.379 kr.Markedet · 20002.457.180 kr.Markedet · 20012.736.558 kr.Markedet · 20023.296.249 kr.Markedet · 20033.253.800 kr.Markedet · 20043.811.060 kr.Markedet · 20054.121.293 kr.Markedet · 20066.377.635 kr.Markedet · 20075.651.327 kr.Markedet · 20084.997.388 kr.Markedet · 20093.837.988 kr.Markedet · 20104.356.165 kr.Markedet · 20114.878.269 kr.Markedet · 20124.645.641 kr.Markedet · 20135.240.114 kr.Markedet · 20145.797.000 kr.Markedet · 20156.161.089 kr.Markedet · 20166.636.630 kr.Markedet · 20177.328.343 kr.Markedet · 20187.816.600 kr.Markedet · 20197.774.338 kr.Markedet · 20208.275.311 kr.Markedet · 20219.625.638 kr.Markedet · 202210.363.540 kr.Markedet · 20238.920.648 kr.Markedet · 20249.954.945 kr.Markedet · 202511.629.904 kr.Markedet · 202613.780.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
7.865.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.703.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte7.865.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortvej 67, 1.
2000 Frederiksberg		141 m²358 m31-12-20259.475.000 kr.67.199 kr./m²
Solsortvej 1, st.
2000 Frederiksberg		103 m²0 m23-09-20248.495.000 kr.82.476 kr./m²
Solsortvej 77, 2.
2000 Frederiksberg		107 m²381 m12-11-20258.700.000 kr.81.308 kr./m²
Mariendalsvej 75, 3. th
2000 Frederiksberg		178 m²478 m04-10-202511.150.000 kr.62.640 kr./m²
Nordre Fasanvej 80, 4. tv
2000 Frederiksberg		176 m²437 m03-05-20259.150.000 kr.51.989 kr./m²
Thurøvej 14, 4. tv
2000 Frederiksberg		180 m²731 m25-08-202411.250.000 kr.62.500 kr./m²
Guldborgvej 27, 4. tv
2000 Frederiksberg		170 m²453 m03-06-202511.650.000 kr.68.529 kr./m²
Godthåbsvej 79B, 1.
2000 Frederiksberg		162 m²276 m01-09-202410.900.000 kr.67.284 kr./m²
La Cours Vej 20, 1.
2000 Frederiksberg		170 m²641 m28-02-202510.050.000 kr.59.118 kr./m²
Kristian Zahrtmanns Plads 83, st. th
2000 Frederiksberg		165 m²448 m28-07-202412.250.000 kr.74.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden