Skolevænget 43

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.354 kr/m².1.522.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 9.920 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 11.906 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.355.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,32 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2001 · Alm. Salg: 480.148 kr.
I dag · vores estimat: 1.355.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Ejerskifte
apr.Solgt, andet480.148 kr.
1977dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 27 4470 Svebølle	164 m²	110 m	09-09-2024	1.695.000 kr.	10.335 kr./m²
Skolevænget 17 4470 Svebølle	113 m²	141 m	14-12-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²
Skolevænget 1 4470 Svebølle	108 m²	206 m	30-07-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Skolevænget 31 4470 Svebølle	104 m²	77 m	28-08-2025	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Skolevænget 3 4470 Svebølle	105 m²	195 m	19-08-2025	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Følfodvej 2 4470 Svebølle	147 m²	461 m	03-04-2025	1.730.000 kr.	11.769 kr./m²
Azaleavej 54 4470 Svebølle	150 m²	712 m	20-01-2025	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Stationsvej 11B 4470 Svebølle	132 m²	228 m	11-02-2024	1.275.000 kr.	9.659 kr./m²
Lavendelvej 52 4470 Svebølle	139 m²	646 m	28-11-2023	1.475.000 kr.	10.612 kr./m²
Frederiksberg 41 4470 Svebølle	156 m²	586 m	20-02-2024	1.545.000 kr.	9.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu