Lykkedamsvej 8, Drigstrup

Villa · 102 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.302 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1970. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.186 kr/m².1.755.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.277.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,97 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2001 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.277.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1970Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvej 2 5300 Kerteminde	120 m²	990 m	19-06-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Andekæret 177 5300 Kerteminde	107 m²	2,4 km	26-11-2023	1.570.000 kr.	14.673 kr./m²
Damgårds Alle 1 5300 Kerteminde	106 m²	2,7 km	16-07-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Damgårds Alle 3 5300 Kerteminde	107 m²	2,7 km	31-05-2024	1.625.000 kr.	15.187 kr./m²
Elmevej 3 5300 Kerteminde	101 m²	3,1 km	03-03-2026	2.210.000 kr.	21.881 kr./m²
Andekæret 180 5300 Kerteminde	113 m²	2,3 km	11-04-2024	1.225.000 kr.	10.841 kr./m²
Kongshøj Alle 98 5300 Kerteminde	120 m²	1,9 km	11-05-2026	2.295.000 kr.	19.125 kr./m²
Vibevej 9 5300 Kerteminde	101 m²	3,4 km	17-10-2025	2.125.000 kr.	21.040 kr./m²
Andekæret 162 5300 Kerteminde	116 m²	2,4 km	04-07-2025	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Svanevej 25 5300 Kerteminde	100 m²	3,5 km	20-12-2023	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu