Nyvej 6A

Villa · 98 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 705 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 705 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.985 kr/m².1.229.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 10.330 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 12.090 kr/m²-14,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.136.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,71 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2001 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.136.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Ejerskifte
2001apr.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 13A 5772 Kværndrup	102 m²	153 m	23-02-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Nyvej 6 5772 Kværndrup	106 m²	26 m	20-03-2024	1.095.000 kr.	10.330 kr./m²
Egevænget 2 5772 Kværndrup	99 m²	162 m	28-10-2024	1.000.000 kr.	10.101 kr./m²
Egevænget 1 5772 Kværndrup	99 m²	186 m	09-06-2025	1.150.000 kr.	11.616 kr./m²
Egevænget 5 5772 Kværndrup	95 m²	159 m	24-09-2025	1.050.000 kr.	11.053 kr./m²
Gl. Nyborgvej 34 5772 Kværndrup	100 m²	879 m	01-01-2026	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Laurbærvænget 8 5772 Kværndrup	101 m²	1,0 km	18-06-2024	1.195.000 kr.	11.832 kr./m²
Vængevej 20 5772 Kværndrup	103 m²	1,2 km	23-09-2025	900.000 kr.	8.738 kr./m²
Ternevænget 5 5772 Kværndrup	115 m²	422 m	04-01-2025	1.195.000 kr.	10.391 kr./m²
Rødhøjsvej 2 5772 Kværndrup	108 m²	1,4 km	13-11-2023	1.260.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu