Kastaniehaven 9

Villa · 168 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.210 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1210 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.687 kr/m².4.655.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniehaven gns: 25.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-29,50 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.805.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+479,03 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg: 829.929 kr.
I dag · vores estimat: 4.805.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg829.929 kr.
1990jun.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniehaven 8 2670 Greve	92 m²	32 m	11-12-2025	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Kastanievej 18 2670 Greve	169 m²	150 m	20-05-2026	5.450.000 kr.	32.249 kr./m²
Tyttebærvej 7 2670 Greve	170 m²	363 m	26-12-2023	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Poppelvej 13 2670 Greve	175 m²	166 m	19-05-2025	3.150.000 kr.	18.000 kr./m²
Tranebærvej 10 2670 Greve	168 m²	530 m	22-11-2023	5.295.000 kr.	31.518 kr./m²
Ulvefodvej 9 2670 Greve	164 m²	353 m	03-10-2024	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
Mosede Kærvej 49 2670 Greve	165 m²	479 m	27-08-2026	5.150.000 kr.	31.212 kr./m²
Mosede Strandvej 52 2670 Greve	162 m²	418 m	06-12-2025	5.700.000 kr.	35.185 kr./m²
Mosebakken 26 2670 Greve	164 m²	548 m	02-04-2024	4.645.000 kr.	28.323 kr./m²
Mosede Klintvej 39 2670 Greve	160 m²	369 m	19-10-2025	5.775.000 kr.	36.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu