Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hagens Alle 37

Villa · 148 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 593 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1964. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.909.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.089.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.392 kr/m².9.417.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHagens gns: 70.048 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.975 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.826.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,98 pct. siden maj 2001
758k4,0M7,2M10,4M13,7M19921996200020042008201220162020202415. maj 20012.280.000 kr.I dag · vores estimat9.826.240 kr.Markedet · 19921.047.988 kr.Markedet · 19931.292.632 kr.Markedet · 19941.141.820 kr.Markedet · 19951.335.996 kr.Markedet · 19961.398.452 kr.Markedet · 19971.649.164 kr.Markedet · 19981.718.576 kr.Markedet · 19992.235.984 kr.Markedet · 20002.375.844 kr.Markedet · 20012.820.288 kr.Markedet · 20022.556.404 kr.Markedet · 20033.026.304 kr.Markedet · 20043.055.460 kr.Markedet · 20053.552.000 kr.Markedet · 20063.803.304 kr.Markedet · 20075.764.156 kr.Markedet · 20085.923.552 kr.Markedet · 20095.096.676 kr.Markedet · 20104.784.840 kr.Markedet · 20114.905.164 kr.Markedet · 20125.299.436 kr.Markedet · 20135.096.972 kr.Markedet · 20145.372.992 kr.Markedet · 20155.617.636 kr.Markedet · 20165.869.532 kr.Markedet · 20176.134.600 kr.Markedet · 20186.188.176 kr.Markedet · 20197.294.920 kr.Markedet · 20208.439.404 kr.Markedet · 20218.865.348 kr.Markedet · 202211.916.072 kr.Markedet · 20239.403.624 kr.Markedet · 20249.440.920 kr.Markedet · 202510.134.744 kr.Markedet · 202612.119.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2001 · Alm. Salg
2.280.000 kr.
I dag · vores estimat
9.826.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg2.280.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagens Alle 24
2900 Hellerup		139 m²126 m04-01-202610.200.000 kr.73.381 kr./m²
Hagens Alle 49
2900 Hellerup		157 m²133 m14-12-202410.250.000 kr.65.287 kr./m²
Hagens Alle 16
2900 Hellerup		128 m²213 m28-03-20249.450.000 kr.73.828 kr./m²
Hagens Alle 34
2900 Hellerup		105 m²37 m02-07-20247.125.000 kr.67.857 kr./m²
Godhavnsvej 11
2900 Hellerup		148 m²255 m15-11-20259.995.000 kr.67.534 kr./m²
Grants Alle 54
2900 Hellerup		147 m²299 m19-12-20259.600.000 kr.65.306 kr./m²
Ellemosevej 22
2900 Hellerup		149 m²312 m02-02-202611.800.000 kr.79.195 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 3
2900 Hellerup		149 m²323 m27-06-20246.800.000 kr.45.638 kr./m²
Stendyssevej 8
2900 Hellerup		149 m²372 m04-02-20249.250.000 kr.62.081 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 13
2900 Hellerup		152 m²234 m25-05-20259.700.000 kr.63.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden