Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Gøgevang 10

Villa · 112 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.188 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.638.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.404 kr/m².8.167.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGøgevang gns: 54.964 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²+14,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.202.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,39 pct. siden jul. 2001
704k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20012.277.000 kr.I dag · vores estimat6.202.361 kr.Markedet · 1992744.576 kr.Markedet · 1993859.376 kr.Markedet · 1994999.712 kr.Markedet · 1995989.408 kr.Markedet · 19961.073.856 kr.Markedet · 19971.147.104 kr.Markedet · 19981.449.392 kr.Markedet · 19991.615.152 kr.Markedet · 20001.646.960 kr.Markedet · 20011.456.672 kr.Markedet · 20021.820.000 kr.Markedet · 20031.764.336 kr.Markedet · 20041.969.632 kr.Markedet · 20052.124.976 kr.Markedet · 20063.153.136 kr.Markedet · 20073.002.048 kr.Markedet · 20082.804.144 kr.Markedet · 20092.429.728 kr.Markedet · 20102.295.104 kr.Markedet · 20112.550.464 kr.Markedet · 20122.665.712 kr.Markedet · 20132.096.752 kr.Markedet · 20142.749.936 kr.Markedet · 20152.384.256 kr.Markedet · 20162.957.360 kr.Markedet · 20173.073.168 kr.Markedet · 20182.987.824 kr.Markedet · 20193.193.680 kr.Markedet · 20203.727.808 kr.Markedet · 20214.137.392 kr.Markedet · 20224.083.968 kr.Markedet · 20233.745.392 kr.Markedet · 20244.768.512 kr.Markedet · 20254.672.528 kr.Markedet · 20265.096.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
2.277.000 kr.
I dag · vores estimat
6.202.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg2.277.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevang 61
2970 Hørsholm		109 m²582 m30-07-20257.375.000 kr.67.661 kr./m²
Gøgevang 35
2970 Hørsholm		127 m²277 m07-11-20257.750.000 kr.61.024 kr./m²
Gøgevang 82
2970 Hørsholm		121 m²729 m06-07-20247.300.000 kr.60.331 kr./m²
Gøgevang 2
2970 Hørsholm		133 m²198 m17-06-20267.100.000 kr.53.383 kr./m²
Gøgevang 57
2970 Hørsholm		93 m²548 m30-06-20257.300.000 kr.78.495 kr./m²
Gøgevang 88
2970 Hørsholm		135 m²755 m10-09-202510.200.000 kr.75.556 kr./m²
Gøgevang 36A
2970 Hørsholm		156 m²321 m16-11-20259.495.000 kr.60.865 kr./m²
Gøgevang 65
2970 Hørsholm		152 m²619 m11-07-20258.450.000 kr.55.592 kr./m²
Gøgevang 53
2970 Hørsholm		156 m²478 m12-06-20247.300.000 kr.46.795 kr./m²
Gøgevang 76
2970 Hørsholm		173 m²667 m07-08-20259.400.000 kr.54.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden