Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Fyrrevang 25, Fløng

Villa · 108 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1986. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.857.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.627.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 108 m².2.987.280 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.406.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,62 pct. siden jan. 2021
486k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20213.195.000 kr.I dag · vores estimat3.406.626 kr.Markedet · 1992607.932 kr.Markedet · 1993514.620 kr.Markedet · 1994826.200 kr.Markedet · 1995734.400 kr.Markedet · 1996939.168 kr.Markedet · 1997888.516 kr.Markedet · 1998948.996 kr.Markedet · 1999996.516 kr.Markedet · 20001.234.656 kr.Markedet · 20011.275.156 kr.Markedet · 20021.323.324 kr.Markedet · 20031.235.628 kr.Markedet · 20041.477.656 kr.Markedet · 20051.525.500 kr.Markedet · 20061.880.712 kr.Markedet · 20071.784.052 kr.Markedet · 20082.190.240 kr.Markedet · 20091.546.560 kr.Markedet · 20101.657.908 kr.Markedet · 20111.515.996 kr.Markedet · 20121.632.528 kr.Markedet · 20131.365.660 kr.Markedet · 20141.698.840 kr.Markedet · 20151.991.088 kr.Markedet · 20161.645.056 kr.Markedet · 20171.890.000 kr.Markedet · 20181.840.536 kr.Markedet · 20192.129.220 kr.Markedet · 20202.290.896 kr.Markedet · 20212.533.248 kr.Markedet · 20222.815.452 kr.Markedet · 20232.424.492 kr.Markedet · 20242.700.000 kr.Markedet · 20252.708.316 kr.Markedet · 20263.276.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.406.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevang 29, Fløng
2640 Hedehusene		113 m²35 m23-03-20242.825.000 kr.25.000 kr./m²
Fyrrevang 9, Fløng
2640 Hedehusene		142 m²153 m06-03-20243.925.000 kr.27.641 kr./m²
Fyrrevang 74, Fløng
2640 Hedehusene		143 m²118 m22-02-20253.800.000 kr.26.573 kr./m²
Fyrrevang 21, Fløng
2640 Hedehusene		160 m²50 m06-03-20254.295.000 kr.26.844 kr./m²
Fyrrevang 12, Fløng
2640 Hedehusene		159 m²216 m04-03-20264.645.000 kr.29.214 kr./m²
Fyrrevang 11, Fløng
2640 Hedehusene		171 m²156 m02-09-20254.298.000 kr.25.135 kr./m²
Hovmarken 12, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²177 m21-01-20253.325.000 kr.30.227 kr./m²
Hovmarken 14, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²194 m12-09-20243.400.000 kr.30.909 kr./m²
Fagerbo 6, Fløng
2640 Hedehusene		107 m²642 m19-05-20252.275.000 kr.21.262 kr./m²
Bøgevang 37, Fløng
2640 Hedehusene		118 m²211 m27-05-20253.850.000 kr.32.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden