Torefeldt-Åsen 11, Smidstrup

Fritidshus · 56 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 56 m².1.845.424 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.948.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,73 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.948.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torefeldt-Åsen 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	61 m²	55 m	27-08-2024	1.750.000 kr.	28.689 kr./m²
Torefeldt-Åsen 2, Smidstrup 3250 Gilleleje	66 m²	143 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Torefeldt-Åsen 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	105 m²	68 m	22-09-2024	2.050.000 kr.	19.524 kr./m²
Englodsvej 71, Smidstrup 3250 Gilleleje	56 m²	299 m	21-07-2026	2.550.000 kr.	45.536 kr./m²
Hellekjæret 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	54 m²	189 m	30-06-2026	1.602.500 kr.	29.676 kr./m²
Acaciavej 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	56 m²	543 m	14-02-2024	2.950.000 kr.	52.679 kr./m²
Breine-Åsen 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	53 m²	316 m	27-05-2025	1.600.000 kr.	30.189 kr./m²
Ulvehøjen 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	55 m²	611 m	22-07-2024	1.760.000 kr.	32.000 kr./m²
Alumevangen 43, Smidstrup 3250 Gilleleje	60 m²	223 m	03-05-2026	2.900.000 kr.	48.333 kr./m²
Bakkedraget 28, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	57 m²	679 m	30-10-2024	1.875.000 kr.	32.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu