Menu
For mæglere Log ind
Ågårdsvej 15, Hyllebjerg

Prisvurdering · 9640 Farsø

Ågårdsvej 15, Hyllebjerg

Landejendom · 239 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 239 m², grund på 108.110 m², 8 værelser, opført i 1930, renoveret i 1974. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Udbydes aktuelt til 41.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
108110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.884.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.483 kr/m².10.653.660 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)108110 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.667.762 kr.

{'label': 'Udbudspris 222% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 41.000.000 kr / Estimat: 12.720.000 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,75 pct. siden mar. 2001
217k7,9M15,6M23,3M31,0M19921997200120052009201320172021202531. mar. 20015.682.000 kr.I dag · vores estimat10.667.762 kr.Markedet · 1992926.125 kr.Markedet · 19931.348.199 kr.Markedet · 19942.327.621 kr.Markedet · 1996224.182 kr.Markedet · 19974.292.679 kr.Markedet · 19981.500.442 kr.Markedet · 19994.338.567 kr.Markedet · 20006.827.035 kr.Markedet · 20011.257.857 kr.Markedet · 20022.079.300 kr.Markedet · 2003882.866 kr.Markedet · 20042.206.209 kr.Markedet · 20051.471.762 kr.Markedet · 20061.818.551 kr.Markedet · 20071.991.587 kr.Markedet · 20084.551.516 kr.Markedet · 20093.837.145 kr.Markedet · 20102.872.541 kr.Markedet · 201116.161.897 kr.Markedet · 20123.145.001 kr.Markedet · 20133.339.786 kr.Markedet · 20141.612.772 kr.Markedet · 20153.582.371 kr.Markedet · 20164.575.416 kr.Markedet · 2017952.893 kr.Markedet · 2018854.425 kr.Markedet · 20192.212.901 kr.Markedet · 20204.836.882 kr.Markedet · 20212.550.130 kr.Markedet · 20222.655.529 kr.Markedet · 20232.819.005 kr.Markedet · 20247.890.107 kr.Markedet · 20251.940.441 kr.Markedet · 20262.048.469 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (landejendom)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg
5.682.000 kr.
I dag · vores estimat
10.667.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, familiehandel5.682.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergvej 34, Gøttrup
9640 Farsø		244 m²5,0 km20-11-20257.325.000 kr.30.020 kr./m²
Ertebøllevej 5, Ertebølle
9640 Farsø		212 m²5,6 km16-08-20253.400.000 kr.16.038 kr./m²
Farsøvej 173, Fredbjerg
9640 Farsø		171 m²4,7 km03-11-202513.908.600 kr.81.337 kr./m²
Fragtrupvej 67, Fragtrup
9640 Farsø		175 m²5,0 km04-07-20241.100.000 kr.6.286 kr./m²
Støttrupvej 9, Støttrup
9640 Farsø		292 m²5,6 km20-11-202533.760.000 kr.115.616 kr./m²
Mejsevej 22
9640 Farsø		192 m²6,2 km30-11-20232.500.000 kr.13.021 kr./m²
Gedsteddalen 47, V Hornum
9640 Farsø		136 m²4,8 km16-12-20241.300.000 kr.9.559 kr./m²
Torupvej 6, Torup
9640 Farsø		172 m²6,1 km30-11-20255.630.000 kr.32.733 kr./m²
Havhøjvej 20, Grønnerup
9640 Farsø		294 m²6,7 km29-04-202435.543.000 kr.120.895 kr./m²
Gattenvej 84, Gatten
9640 Farsø		222 m²8,0 km02-10-20242.070.000 kr.9.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden