Lunde Hovedvej 17

Villa · 252 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 15.000 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.234 kr/m².2.793.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.519.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,83 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.519.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2006apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
2001mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20111.825.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunde Hovedvej 12 6705 Esbjerg Ø	153 m²	330 m	04-01-2024	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Skads Byvej 61 6705 Esbjerg Ø	297 m²	2,5 km	04-05-2026	1.825.000 kr.	6.145 kr./m²
Briksbølvej 19, Skads 6705 Esbjerg Ø	234 m²	3,5 km	20-08-2025	1.850.000 kr.	7.906 kr./m²
Skads Byvej 26 6705 Esbjerg Ø	199 m²	2,9 km	12-05-2025	2.550.000 kr.	12.814 kr./m²
Skads Byvej 25C 6705 Esbjerg Ø	198 m²	2,9 km	09-12-2025	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Smørpøtvej 13, Skads 6705 Esbjerg Ø	362 m²	1,2 km	14-10-2024	7.236.000 kr.	19.989 kr./m²
Møllesvinget 14, Andrup 6705 Esbjerg Ø	231 m²	4,1 km	23-07-2024	2.498.000 kr.	10.814 kr./m²
Skads Byvej 42 6705 Esbjerg Ø	168 m²	2,7 km	10-10-2025	1.625.000 kr.	9.673 kr./m²
Majgårds Alle 13, Andrup 6705 Esbjerg Ø	206 m²	3,9 km	14-07-2024	2.398.000 kr.	11.641 kr./m²
Briksbølvej 14, Skads 6705 Esbjerg Ø	192 m²	3,6 km	02-09-2025	3.400.000 kr.	17.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu