Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2765 Smørum

Hede Enge 57, Ledøje

Villa · 147 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 14.670 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1985. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
14670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i LedøjeMedian pris/m² for villa i Ledøje (2765, sidste 24 mdr.): 30.266 kr/m² × 147 m².4.449.102 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14670 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.420.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,16 pct. siden mar. 2001
540k2,1M3,6M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202418. mar. 20012.848.801 kr.I dag · vores estimat4.420.173 kr.Markedet · 1992877.737 kr.Markedet · 1993771.162 kr.Markedet · 19941.141.749 kr.Markedet · 1995764.253 kr.Markedet · 19961.059.576 kr.Markedet · 19971.484.112 kr.Markedet · 19981.597.743 kr.Markedet · 19991.392.384 kr.Markedet · 20001.605.828 kr.Markedet · 20011.715.049 kr.Markedet · 2002849.072 kr.Markedet · 20031.945.545 kr.Markedet · 20042.164.281 kr.Markedet · 20052.319.807 kr.Markedet · 20062.679.663 kr.Markedet · 20074.645.347 kr.Markedet · 20083.029.376 kr.Markedet · 20092.994.390 kr.Markedet · 20102.723.028 kr.Markedet · 20112.277.471 kr.Markedet · 20123.000.711 kr.Markedet · 20133.177.111 kr.Markedet · 20142.813.433 kr.Markedet · 20152.461.074 kr.Markedet · 20163.207.687 kr.Markedet · 20173.433.185 kr.Markedet · 20183.077.886 kr.Markedet · 20193.141.096 kr.Markedet · 20203.422.013 kr.Markedet · 20214.019.568 kr.Markedet · 20225.340.951 kr.Markedet · 20233.999.282 kr.Markedet · 20244.441.458 kr.Markedet · 20254.858.350 kr.Markedet · 20265.259.219 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2001 · Alm. Salg
2.848.801 kr.
I dag · vores estimat
4.420.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, familiehandel2.848.801 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hede Enge 39, Ledøje
2765 Smørum		130 m²238 m10-06-20244.050.000 kr.31.154 kr./m²
Bjørnetoften 1, Ledøje
2765 Smørum		140 m²1,6 km20-04-20243.055.000 kr.21.821 kr./m²
Degnetoften 10, Ledøje
2765 Smørum		146 m²1,9 km05-02-20243.200.000 kr.21.918 kr./m²
Degnetoften 42, Ledøje
2765 Smørum		149 m²2,1 km13-09-20253.770.000 kr.25.302 kr./m²
Klokkertoften 9, Ledøje
2765 Smørum		142 m²2,1 km27-02-20265.410.000 kr.38.099 kr./m²
Klokkertoften 9, Ledøje
2765 Smørum		142 m²2,1 km19-12-20244.865.000 kr.34.261 kr./m²
Præstetoften 4A, Ledøje
2765 Smørum		154 m²2,0 km19-01-20242.795.000 kr.18.149 kr./m²
Gravertoften 8, Ledøje
2765 Smørum		140 m²2,0 km05-05-20255.100.000 kr.36.429 kr./m²
Gravertoften 10, Ledøje
2765 Smørum		140 m²2,0 km21-05-20253.845.000 kr.27.464 kr./m²
Risbyvej 4, Ledøje
2765 Smørum		134 m²1,8 km19-01-20253.300.000 kr.24.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden