Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Svanevænget 7

Villa · 125 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 882 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.353 kr/m².2.330.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanevænget gns: 15.081 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.876 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.436.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,58 pct. siden feb. 2001
175k783k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202423. feb. 20011.094.600 kr.I dag · vores estimat2.436.351 kr.Markedet · 1992497.375 kr.Markedet · 1993340.375 kr.Markedet · 1994793.375 kr.Markedet · 1995642.750 kr.Markedet · 1996608.125 kr.Markedet · 1997623.375 kr.Markedet · 1998979.750 kr.Markedet · 1999793.125 kr.Markedet · 20001.084.250 kr.Markedet · 20011.057.750 kr.Markedet · 20021.122.875 kr.Markedet · 20031.168.125 kr.Markedet · 20041.327.875 kr.Markedet · 20051.522.500 kr.Markedet · 20061.336.250 kr.Markedet · 20071.659.125 kr.Markedet · 20081.724.375 kr.Markedet · 20091.388.875 kr.Markedet · 20101.653.375 kr.Markedet · 20111.188.375 kr.Markedet · 20121.354.125 kr.Markedet · 20131.473.375 kr.Markedet · 20141.020.250 kr.Markedet · 20151.430.500 kr.Markedet · 20161.176.875 kr.Markedet · 20171.240.250 kr.Markedet · 20181.427.000 kr.Markedet · 20191.041.625 kr.Markedet · 20201.446.250 kr.Markedet · 20211.965.750 kr.Markedet · 20222.131.750 kr.Markedet · 20232.069.500 kr.Markedet · 20242.224.500 kr.Markedet · 20252.048.500 kr.Markedet · 20262.570.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2001 · Alm. Salg
1.094.600 kr.
I dag · vores estimat
2.436.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg1.094.600 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 4
4340 Tølløse		126 m²180 m13-03-20242.095.000 kr.16.627 kr./m²
Tølløsevej 16
4340 Tølløse		127 m²225 m14-01-20251.725.000 kr.13.583 kr./m²
Elmevej 3
4340 Tølløse		125 m²455 m06-05-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Glæemosevej 12
4340 Tølløse		127 m²335 m03-09-20262.595.000 kr.20.433 kr./m²
Vestergade 39
4340 Tølløse		126 m²449 m05-05-20241.845.000 kr.14.643 kr./m²
Vestergade 47
4340 Tølløse		124 m²467 m25-08-20262.650.000 kr.21.371 kr./m²
Ternevej 6
4340 Tølløse		131 m²188 m12-03-20252.200.000 kr.16.794 kr./m²
Birkevej 6
4340 Tølløse		126 m²654 m01-04-20252.500.000 kr.19.841 kr./m²
Nygade 26
4340 Tølløse		125 m²724 m22-05-20242.450.000 kr.19.600 kr./m²
Nattergalevej 1
4340 Tølløse		133 m²251 m30-10-20262.750.000 kr.20.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden