Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Septembervej 95

Rækkehus · 98 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 267 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1967. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Grundareal
267 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Letbeton
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.996.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.764 kr/m².3.721.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSeptembervej gns: 35.613 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.784.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+620,83 pct. siden maj 2001
525k1,8M3,0M4,3M5,5M1992199620002004200820122016202020249. maj 2001525.000 kr.I dag · vores estimat3.784.353 kr.Markedet · 1992839.566 kr.Markedet · 1993802.914 kr.Markedet · 1994909.636 kr.Markedet · 1995996.562 kr.Markedet · 19961.007.930 kr.Markedet · 19971.093.876 kr.Markedet · 19981.243.228 kr.Markedet · 19991.311.142 kr.Markedet · 20001.308.986 kr.Markedet · 20011.701.378 kr.Markedet · 20021.863.274 kr.Markedet · 20031.902.572 kr.Markedet · 20041.873.564 kr.Markedet · 20051.809.080 kr.Markedet · 20062.944.018 kr.Markedet · 20071.811.138 kr.Markedet · 20082.622.578 kr.Markedet · 20092.071.132 kr.Markedet · 20101.950.494 kr.Markedet · 20112.292.906 kr.Markedet · 20122.166.290 kr.Markedet · 20132.685.592 kr.Markedet · 20142.318.680 kr.Markedet · 20152.683.240 kr.Markedet · 20163.166.184 kr.Markedet · 20173.195.780 kr.Markedet · 20183.760.750 kr.Markedet · 20193.378.256 kr.Markedet · 20203.339.938 kr.Markedet · 20213.664.024 kr.Markedet · 20224.018.000 kr.Markedet · 20234.185.874 kr.Markedet · 20245.275.438 kr.Markedet · 20253.853.850 kr.Markedet · 20264.776.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2001 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.784.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, familiehandel525.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Septembervej 53
2860 Søborg		100 m²134 m21-07-20243.400.000 kr.34.000 kr./m²
Septembervej 43
2860 Søborg		100 m²161 m13-05-20264.300.000 kr.43.000 kr./m²
Septembervej 63
2860 Søborg		101 m²96 m24-04-20253.750.000 kr.37.129 kr./m²
Septembervej 83
2860 Søborg		106 m²32 m20-08-20253.775.000 kr.35.613 kr./m²
Septembervej 115
2860 Søborg		107 m²73 m13-01-20263.850.000 kr.35.981 kr./m²
Septembervej 61
2860 Søborg		107 m²102 m11-10-20243.600.000 kr.33.645 kr./m²
Septembervej 125
2860 Søborg		107 m²109 m05-04-20253.495.000 kr.32.664 kr./m²
Septembervej 133
2860 Søborg		107 m²130 m25-11-20243.995.000 kr.37.336 kr./m²
Septembervej 17
2860 Søborg		90 m²250 m20-01-20264.450.000 kr.49.444 kr./m²
Septembervej 3
2860 Søborg		90 m²297 m19-11-20232.595.000 kr.28.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden