Skovsyrevej 1

Fritidshus · 56 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1987. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.260 kr/m².1.303.600 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.421.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,63 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2001 · Alm. Salg: 424.829 kr.
I dag · vores estimat: 1.421.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg424.829 kr.
1987Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsyrevej 6 4873 Væggerløse	50 m²	68 m	25-05-2026	1.475.000 kr.	29.500 kr./m²
Skovsyrevej 8 4873 Væggerløse	70 m²	97 m	06-08-2024	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²
Regnfangvej 32 4873 Væggerløse	56 m²	171 m	03-02-2025	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Snebærvej 5 4873 Væggerløse	56 m²	193 m	22-05-2024	1.111.000 kr.	19.839 kr./m²
Stolt Henriksvej 7 4873 Væggerløse	56 m²	293 m	31-10-2026	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²
Stolt Henriksvej 7 4873 Væggerløse	56 m²	293 m	29-09-2026	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²
Stolt Henriksvej 7 4873 Væggerløse	56 m²	293 m	25-11-2025	975.000 kr.	17.411 kr./m²
Regnfangvej 26 4873 Væggerløse	55 m²	181 m	15-08-2024	1.425.000 kr.	25.909 kr./m²
Rødegvej 31 4873 Væggerløse	57 m²	386 m	01-08-2024	1.350.000 kr.	23.684 kr./m²
Skovfyrvej 41 4873 Væggerløse	53 m²	168 m	06-03-2025	975.000 kr.	18.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu