Rorupvej 11, Rorup

Villa · 340 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 340 m², grund på 1.049 m², 9 værelser, opført i 1860, renoveret i 2000. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 340 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 1049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.045 kr/m².5.085.750 kr.
2Boligareal større end typisk340 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.700.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,19 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 340 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2001 · Alm. Salg: 2.952.620 kr.
I dag · vores estimat: 4.700.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Ejerskifte
2001mar.Solgt, alm. frit salg2.952.620 kr.
2000Ombygning
1994majEjerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvalsøvej 24, Osager 4320 Lejre	287 m²	2,4 km	13-06-2024	4.172.500 kr.	14.538 kr./m²
Osted Kirkestræde 10, Osted 4320 Lejre	231 m²	1,8 km	10-02-2026	2.500.000 kr.	10.823 kr./m²
Hvalsøvej 34, Osager 4320 Lejre	294 m²	3,3 km	24-06-2025	4.775.000 kr.	16.241 kr./m²
Hvalsøvej 13, Osager 4320 Lejre	236 m²	1,9 km	13-08-2026	4.900.000 kr.	20.763 kr./m²
Orehøjvej 1C, Gl Lejre 4320 Lejre	326 m²	4,2 km	21-08-2024	7.300.000 kr.	22.393 kr./m²
Langhusvej 9, Osted 4320 Lejre	200 m²	1,3 km	16-10-2025	5.850.000 kr.	29.250 kr./m²
Guldringen 27, Osted 4320 Lejre	190 m²	1,4 km	09-07-2026	5.550.000 kr.	29.211 kr./m²
Kogegruberne 10, Osted 4320 Lejre	182 m²	1,2 km	13-04-2024	4.845.000 kr.	26.621 kr./m²
Kogegruberne 9, Osted 4320 Lejre	180 m²	1,2 km	08-05-2026	5.995.000 kr.	33.306 kr./m²
Kogegruberne 12, Osted 4320 Lejre	182 m²	1,3 km	30-11-2023	4.970.000 kr.	27.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu