Hedensted Skovvej 10

Villa · 170 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 5.874 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 5874 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.702 kr/m².2.642.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5874 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.536.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1811,73 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2001 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.536.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, familiehandel185.000 kr.
Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 15 8722 Hedensted	170 m²	293 m	09-06-2026	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Hustedgårdvej 4 8722 Hedensted	171 m²	265 m	05-12-2024	2.230.000 kr.	13.041 kr./m²
Hvedelunden 39 8722 Hedensted	167 m²	462 m	25-03-2024	2.100.000 kr.	12.575 kr./m²
Tangevej 6 8722 Hedensted	165 m²	493 m	30-11-2024	1.675.000 kr.	10.152 kr./m²
Egernvej 31 8722 Hedensted	169 m²	718 m	12-06-2024	3.060.000 kr.	18.107 kr./m²
Hvedelunden 23 8722 Hedensted	163 m²	449 m	21-08-2025	3.010.000 kr.	18.466 kr./m²
Grønningen 8 8722 Hedensted	160 m²	342 m	28-10-2025	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Stationsvej 12A 8722 Hedensted	172 m²	889 m	22-10-2025	2.025.000 kr.	11.773 kr./m²
Jacobsmindevej 14 8722 Hedensted	168 m²	933 m	17-07-2024	1.875.000 kr.	11.161 kr./m²
Egernvej 16 8722 Hedensted	176 m²	780 m	08-07-2025	3.950.000 kr.	22.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu