Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Fyrvej 16

Villa · 378 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 378 m², grund på 1.634 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
378 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.198 kr/m².6.573.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk378 m² vs. 247 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 2009 (17 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Prisstigning 555% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.906.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,35 pct. siden mar. 2001
725k3,7M6,6M9,6M12,5M1993199920022005200820112014201720202023202625. mar. 2001725.000 kr.11. aug. 20264.750.000 kr.I dag · vores estimat5.906.444 kr.Markedet · 19931.536.192 kr.Markedet · 19951.599.318 kr.Markedet · 19973.539.214 kr.Markedet · 19991.276.506 kr.Markedet · 20003.243.996 kr.Markedet · 2001725.004 kr.Markedet · 2002808.542 kr.Markedet · 20034.465.314 kr.Markedet · 20043.831.030 kr.Markedet · 20056.123.600 kr.Markedet · 20065.742.954 kr.Markedet · 20073.573.234 kr.Markedet · 20085.749.002 kr.Markedet · 20095.699.862 kr.Markedet · 20104.759.020 kr.Markedet · 20115.490.072 kr.Markedet · 20123.540.726 kr.Markedet · 20133.307.500 kr.Markedet · 20142.690.982 kr.Markedet · 20155.176.332 kr.Markedet · 20162.223.396 kr.Markedet · 20173.396.330 kr.Markedet · 201812.115.278 kr.Markedet · 20192.852.766 kr.Markedet · 20203.640.518 kr.Markedet · 20215.450.760 kr.Markedet · 20228.762.796 kr.Markedet · 20233.839.724 kr.Markedet · 202410.260.810 kr.Markedet · 20259.749.376 kr.Markedet · 20265.430.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (villa)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 378 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2001 · Alm. Salg
725.000 kr.
11. aug. 2026 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.906.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2001mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009725.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bytoften 4
6857 Blåvand		379 m²1,3 km03-02-20259.775.000 kr.25.792 kr./m²
Blåvandvej 30
6857 Blåvand		247 m²858 m16-06-20268.676.000 kr.35.126 kr./m²
Kallesmærskvej 7C
6857 Blåvand		207 m²801 m03-10-20247.450.000 kr.35.990 kr./m²
Svinget 1D
6857 Blåvand		195 m²944 m14-04-20266.650.000 kr.34.103 kr./m²
Gl. Skolevej 15
6857 Blåvand		214 m²1,4 km09-02-20265.700.000 kr.26.636 kr./m²
Degnevangen 12
6857 Blåvand		194 m²1,0 km14-12-20244.960.000 kr.25.567 kr./m²
Hovej 1B
6857 Blåvand		290 m²6,4 km10-01-20255.875.000 kr.20.259 kr./m²
Homarken 18
6857 Blåvand		248 m²6,2 km14-06-20243.500.000 kr.14.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden