Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Frem 29

Rækkehus · 144 m² · bygget 1899

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 523 m², 6 værelser, opført i 1899, renoveret i 2012. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.084.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.497 kr/m².8.125.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrem gns: 52.358 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering8.631.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,73 pct. siden maj 2001
907k3,1M5,4M7,6M9,9M1992199620002004200820122016202020241. maj 20012.091.260 kr.I dag · vores estimat8.631.276 kr.Markedet · 19921.272.384 kr.Markedet · 19931.119.024 kr.Markedet · 19941.477.008 kr.Markedet · 19951.469.808 kr.Markedet · 19961.543.248 kr.Markedet · 19971.640.448 kr.Markedet · 19982.057.184 kr.Markedet · 19991.739.808 kr.Markedet · 20002.728.368 kr.Markedet · 20012.408.688 kr.Markedet · 20023.310.416 kr.Markedet · 20032.723.040 kr.Markedet · 20043.924.288 kr.Markedet · 20053.005.280 kr.Markedet · 20065.771.808 kr.Markedet · 20075.034.960 kr.Markedet · 20084.254.480 kr.Markedet · 20092.932.272 kr.Markedet · 20104.137.984 kr.Markedet · 20113.089.088 kr.Markedet · 20123.859.200 kr.Markedet · 20134.207.824 kr.Markedet · 20144.125.456 kr.Markedet · 20154.773.024 kr.Markedet · 20165.540.256 kr.Markedet · 20175.074.272 kr.Markedet · 20185.048.784 kr.Markedet · 20195.209.488 kr.Markedet · 20205.727.024 kr.Markedet · 20215.982.336 kr.Markedet · 20227.637.616 kr.Markedet · 20236.570.720 kr.Markedet · 20246.585.408 kr.Markedet · 20258.138.736 kr.Markedet · 20268.836.416 kr.Markedet · 20279.297.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2001 · Alm. Salg
2.091.260 kr.
I dag · vores estimat
8.631.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2001majSolgt, alm. frit salg2.091.260 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frem 47
2800 Kongens Lyngby		112 m²114 m12-10-20256.900.000 kr.61.607 kr./m²
Frem 3
2800 Kongens Lyngby		112 m²176 m16-05-20245.500.000 kr.49.107 kr./m²
Frem 18
2800 Kongens Lyngby		182 m²57 m10-08-202511.600.000 kr.63.736 kr./m²
Frem 2
2800 Kongens Lyngby		106 m²188 m22-08-20245.550.000 kr.52.358 kr./m²
Frem 38
2800 Kongens Lyngby		98 m²36 m01-05-20256.525.000 kr.66.582 kr./m²
Blomstervænget 32
2800 Kongens Lyngby		143 m²797 m03-12-20259.700.000 kr.67.832 kr./m²
Ellevænget 19
2800 Kongens Lyngby		144 m²1,2 km13-02-20268.595.000 kr.59.688 kr./m²
Engelsborgvej 57
2800 Kongens Lyngby		150 m²878 m22-12-20259.495.000 kr.63.300 kr./m²
Ellevænget 14
2800 Kongens Lyngby		144 m²1,2 km01-04-20268.695.000 kr.60.382 kr./m²
Ellevænget 12
2800 Kongens Lyngby		144 m²1,2 km17-02-20268.695.000 kr.60.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden