Ådalen 1, Skørring, 8544 Mørke — Villa · 137 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 522 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 2001. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 522 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.771 kr/m².1.441.500 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.487.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,34 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2001 · Alm. Salg: 548.051 kr.
I dag · vores estimat: 1.487.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, familiehandel548.051 kr.
Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådalen 17, Skørring 8544 Mørke	145 m²	266 m	20-04-2024	1.530.000 kr.	10.552 kr./m²
Ådalen 5, Skørring 8544 Mørke	215 m²	89 m	09-06-2025	2.495.000 kr.	11.605 kr./m²
Ådalen 22, Skørring 8544 Mørke	225 m²	330 m	06-10-2026	1.100.000 kr.	4.889 kr./m²
Andivej 32, Andi 8544 Mørke	104 m²	1,1 km	11-09-2026	795.000 kr.	7.644 kr./m²
Skovbakkevej 1, Lime 8544 Mørke	135 m²	3,0 km	14-04-2024	1.610.000 kr.	11.926 kr./m²
Rugvænget 5, Lime 8544 Mørke	124 m²	2,7 km	22-05-2026	925.000 kr.	7.460 kr./m²
Markvænget 12, Lime 8544 Mørke	144 m²	3,1 km	18-03-2025	1.520.000 kr.	10.556 kr./m²
Hirsevej 4, Lime 8544 Mørke	145 m²	3,2 km	09-07-2024	2.765.000 kr.	19.069 kr./m²
Rugvænget 1, Lime 8544 Mørke	120 m²	2,7 km	24-07-2026	925.000 kr.	7.708 kr./m²
Glismosevej 3 8544 Mørke	119 m²	3,0 km	11-09-2026	750.000 kr.	6.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu