Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Tværledet 32

Villa · 187 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.048 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2005. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.698 kr/m².9.684.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværledet gns: 45.866 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering9.031.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+408,82 pct. siden apr. 2001
1,1M3,3M5,6M7,8M10,1M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20011.775.000 kr.I dag · vores estimat9.031.610 kr.Markedet · 19921.462.901 kr.Markedet · 19931.657.755 kr.Markedet · 19941.221.671 kr.Markedet · 19951.109.097 kr.Markedet · 19961.906.465 kr.Markedet · 19971.873.553 kr.Markedet · 19981.947.792 kr.Markedet · 19992.445.960 kr.Markedet · 20002.496.076 kr.Markedet · 20012.645.489 kr.Markedet · 20022.972.739 kr.Markedet · 20033.068.296 kr.Markedet · 20042.703.833 kr.Markedet · 20053.714.381 kr.Markedet · 20064.962.606 kr.Markedet · 20074.924.271 kr.Markedet · 20084.799.168 kr.Markedet · 20093.609.848 kr.Markedet · 20103.938.407 kr.Markedet · 20113.731.585 kr.Markedet · 20123.807.133 kr.Markedet · 20133.725.601 kr.Markedet · 20143.954.302 kr.Markedet · 20154.820.860 kr.Markedet · 20165.377.746 kr.Markedet · 20175.851.791 kr.Markedet · 20185.581.015 kr.Markedet · 20195.598.032 kr.Markedet · 20206.982.767 kr.Markedet · 20217.689.066 kr.Markedet · 20227.730.954 kr.Markedet · 20237.188.841 kr.Markedet · 20247.531.986 kr.Markedet · 202510.055.738 kr.Markedet · 20268.643.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2001 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
9.031.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværledet 17
2880 Bagsværd		166 m²164 m19-12-20237.500.000 kr.45.181 kr./m²
Tværledet 12
2880 Bagsværd		161 m²236 m30-04-202510.400.000 kr.64.596 kr./m²
Tværledet 18B
2880 Bagsværd		145 m²151 m20-05-20246.750.000 kr.46.552 kr./m²
Aldershvilevej 78
2880 Bagsværd		192 m²89 m27-01-202510.900.000 kr.56.771 kr./m²
Bagsværdvej 201A
2880 Bagsværd		177 m²211 m29-03-20248.750.000 kr.49.435 kr./m²
Søvej 18B
2880 Bagsværd		181 m²501 m05-10-202513.060.000 kr.72.155 kr./m²
Søvej 8B
2880 Bagsværd		180 m²484 m28-12-20259.530.000 kr.52.944 kr./m²
Aldershvilevej 42A
2880 Bagsværd		176 m²389 m19-03-20259.500.000 kr.53.977 kr./m²
Østerhegn 47
2880 Bagsværd		188 m²904 m06-02-20267.750.000 kr.41.223 kr./m²
Hakonsvej 9
2880 Bagsværd		198 m²610 m04-06-202612.700.000 kr.64.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden