Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9940 Læsø

Præstevejen 8, Vesterø

Fritidshus · 60 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.000 m², 2 værelser, opført i 1953, renoveret i 1965. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Læsø Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
2000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
591.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i VesterøMedian pris/m² for fritidshus i Vesterø (9940, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 60 m².1.170.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering535.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+161,05 pct. siden dec. 2000
135k447k760k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2000250.000 kr.30. jun. 2022205.000 kr.I dag · vores estimat535.149 kr.Markedet · 1992655.380 kr.Markedet · 1993152.460 kr.Markedet · 1994279.720 kr.Markedet · 1995304.440 kr.Markedet · 1996313.260 kr.Markedet · 1997316.920 kr.Markedet · 1998219.300 kr.Markedet · 1999216.120 kr.Markedet · 2000482.700 kr.Markedet · 2001283.320 kr.Markedet · 2002560.160 kr.Markedet · 2003216.000 kr.Markedet · 2004319.980 kr.Markedet · 2005421.380 kr.Markedet · 2006830.760 kr.Markedet · 2007739.500 kr.Markedet · 20081.186.260 kr.Markedet · 2009593.460 kr.Markedet · 2010627.240 kr.Markedet · 2011945.780 kr.Markedet · 2012938.400 kr.Markedet · 20131.046.520 kr.Markedet · 2014380.280 kr.Markedet · 2015532.920 kr.Markedet · 2016349.860 kr.Markedet · 2017750.960 kr.Markedet · 2018593.640 kr.Markedet · 2019654.180 kr.Markedet · 2020677.760 kr.Markedet · 2021778.260 kr.Markedet · 20221.022.280 kr.Markedet · 20231.057.980 kr.Markedet · 2024924.600 kr.Markedet · 20251.212.540 kr.Markedet · 2026937.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg
250.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
205.000 kr.
I dag · vores estimat
535.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte205.000 kr.
  • 2000dec.Solgt, familiehandel250.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lynghøjen 4, Vesterø
9940 Læsø		60 m²826 m17-04-20241.200.000 kr.20.000 kr./m²
Lynghøjen 10, Vesterø
9940 Læsø		57 m²871 m16-02-2026930.000 kr.16.316 kr./m²
Ranunkelvej 3, Vesterø
9940 Læsø		64 m²969 m23-02-20251.250.000 kr.19.531 kr./m²
Strandvejen 6, Vesterø
9940 Læsø		62 m²1,6 km12-03-20251.295.000 kr.20.887 kr./m²
Lynghøjen 5, Vesterø
9940 Læsø		69 m²878 m30-06-2025800.000 kr.11.594 kr./m²
Lynghøjen 5, Vesterø
9940 Læsø		69 m²878 m08-02-2025800.000 kr.11.594 kr./m²
Lodsvej 9, Vesterø Havn
9940 Læsø		57 m²1,9 km26-05-20252.405.555 kr.42.203 kr./m²
Klitrosevej 5
9940 Læsø		56 m²2,3 km08-09-20261.575.000 kr.28.125 kr./m²
Klitrosevej 5
9940 Læsø		56 m²2,3 km22-01-20251.500.000 kr.26.786 kr./m²
Cypresvej 7, Vesterø
9940 Læsø		70 m²1,6 km21-05-20261.370.000 kr.19.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden