Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Skovagervej 27, Rodskov

Landejendom · 270 m² · bygget 2004

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 283.499 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
283499 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.830.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.678 kr/m².3.769.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)283499 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.230.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,25 pct. siden feb. 2001
1,3M4,9M8,6M12,2M15,9M199219992002200520082012201520182021202414. feb. 20011.300.000 kr.I dag · vores estimat6.230.272 kr.Markedet · 19922.700.000 kr.Markedet · 19962.310.120 kr.Markedet · 19982.390.310 kr.Markedet · 19992.531.250 kr.Markedet · 20007.637.220 kr.Markedet · 20012.600.100 kr.Markedet · 20022.950.830 kr.Markedet · 20037.662.600 kr.Markedet · 20042.120.580 kr.Markedet · 20053.694.680 kr.Markedet · 20062.454.300 kr.Markedet · 20073.265.110 kr.Markedet · 20084.554.900 kr.Markedet · 20104.443.660 kr.Markedet · 20112.634.120 kr.Markedet · 20123.388.230 kr.Markedet · 20133.859.650 kr.Markedet · 20142.700.000 kr.Markedet · 20154.607.820 kr.Markedet · 20165.909.490 kr.Markedet · 20175.229.090 kr.Markedet · 20182.449.710 kr.Markedet · 20191.977.480 kr.Markedet · 20201.696.410 kr.Markedet · 20214.970.970 kr.Markedet · 20224.196.610 kr.Markedet · 20233.499.200 kr.Markedet · 202412.459.960 kr.Markedet · 20256.087.960 kr.Markedet · 20264.568.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (landejendom)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2001 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.230.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Ejerandel overdraget
  • 2004Bygget
  • 2001feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20041.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landevejen 21, Eskerod
8543 Hornslet		300 m²1,3 km16-06-20245.800.000 kr.19.333 kr./m²
Elkjærvej 30
8543 Hornslet		274 m²2,3 km05-09-20244.700.000 kr.17.153 kr./m²
Asylvej 61
8543 Hornslet		135 m²2,2 km13-03-20246.230.000 kr.46.148 kr./m²
Eskerodvej 30
8543 Hornslet		140 m²2,9 km24-04-20261.525.000 kr.10.893 kr./m²
Kirkeholtvej 50, Krajbjerg
8543 Hornslet		156 m²5,1 km20-10-20254.200.000 kr.26.923 kr./m²
Estrupvej 57, Estrup
8543 Hornslet		228 m²7,7 km29-07-20243.350.000 kr.14.693 kr./m²
Østrupvej 23, Østrup
8543 Hornslet		178 m²9,9 km27-06-20254.700.000 kr.26.404 kr./m²
Østrupvej 27, Østrup
8543 Hornslet		168 m²10,1 km23-01-20253.788.000 kr.22.548 kr./m²
Østrupvej 19, Østrup
8543 Hornslet		144 m²10,0 km21-07-20241.900.000 kr.13.194 kr./m²
Solhøjvej 10, Halling
8543 Hornslet		158 m²12,6 km03-07-20241.500.000 kr.9.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden