Kuffen 33

Villa · 138 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 701 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.114 kr/m².2.562.672 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKuffen gns: 20.745 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+6,60 pct.
3Vores vurdering2.824.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,29 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.584.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.824.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg1.584.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kuffen 12 6710 Esbjerg V	139 m²	147 m	29-11-2023	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Kuffen 27 6710 Esbjerg V	146 m²	55 m	15-11-2025	3.250.000 kr.	22.260 kr./m²
Kuffen 54 6710 Esbjerg V	182 m²	35 m	19-03-2024	3.425.000 kr.	18.819 kr./m²
Lodsvænget 56, Hjerting 6710 Esbjerg V	140 m²	385 m	01-04-2026	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Skippervænget 4, Hjerting 6710 Esbjerg V	139 m²	724 m	17-09-2025	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Lodsvænget 15, Hjerting 6710 Esbjerg V	131 m²	423 m	03-06-2024	2.150.000 kr.	16.412 kr./m²
Lodsvænget 27, Hjerting 6710 Esbjerg V	130 m²	386 m	03-04-2024	2.201.721 kr.	16.936 kr./m²
Skippervænget 27, Hjerting 6710 Esbjerg V	134 m²	633 m	20-08-2025	2.650.000 kr.	19.776 kr./m²
Skippervænget 62, Hjerting 6710 Esbjerg V	142 m²	657 m	22-05-2024	2.400.000 kr.	16.901 kr./m²
Hjertingparken 158 6710 Esbjerg V	128 m²	318 m	18-08-2026	2.375.000 kr.	18.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu