Mosevej 9B

Villa · 131 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 2.001 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 2001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.990 kr/m².2.520.150 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.228.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,17 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2001 · Alm. Salg: 1.055.230 kr.
I dag · vores estimat: 2.228.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg1.055.230 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 15 4200 Slagelse	136 m²	94 m	02-04-2024	2.025.000 kr.	14.890 kr./m²
Mosevej 5B 4200 Slagelse	122 m²	68 m	10-09-2024	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Mosevej 17 4200 Slagelse	154 m²	111 m	31-07-2026	2.952.000 kr.	19.169 kr./m²
Mosevej 17 4200 Slagelse	154 m²	111 m	23-06-2026	2.952.000 kr.	19.169 kr./m²
Mosevej 19 4200 Slagelse	168 m²	133 m	17-06-2025	3.350.000 kr.	19.940 kr./m²
Grønnebakken 30 4200 Slagelse	131 m²	305 m	21-05-2026	2.280.000 kr.	17.405 kr./m²
Grønnebakken 27 4200 Slagelse	131 m²	318 m	14-06-2024	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²
Søholmparken 65 4200 Slagelse	134 m²	252 m	05-10-2025	2.220.000 kr.	16.567 kr./m²
Herluf Trollesvej 48 4200 Slagelse	130 m²	398 m	29-09-2025	2.085.000 kr.	16.038 kr./m²
Agerhønevej 11 4200 Slagelse	135 m²	248 m	29-09-2026	2.587.500 kr.	19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu