Ferren 33

Villa · 231 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 272 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.644 kr/m².3.800.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFerren gns: 28.229 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 18.572 kr/m²+52,00 pct.
3Boligareal større end typisk231 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
4Lille grund til villaKun 272 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering4.628.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,63 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg: 725.000 kr.
30. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.628.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte4.300.000 kr.
2024jan.Ejerskifte
2002Bygget
2001mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002725.000 kr.
1993okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferren Syd 88 9492 Blokhus	131 m²	213 m	09-04-2024	3.350.000 kr.	25.573 kr./m²
Ferren Syd 104 9492 Blokhus	130 m²	179 m	20-04-2026	3.940.000 kr.	30.308 kr./m²
Ferren Syd 110 9492 Blokhus	120 m²	169 m	06-11-2025	3.411.000 kr.	28.425 kr./m²
Ferren Syd 76 9492 Blokhus	120 m²	236 m	28-04-2024	3.225.000 kr.	26.875 kr./m²
Ferren Syd 20 9492 Blokhus	125 m²	414 m	19-03-2025	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²
Ferren Syd 74 9492 Blokhus	118 m²	254 m	16-07-2024	3.035.000 kr.	25.720 kr./m²
Aalborgvej 21 9492 Blokhus	237 m²	572 m	23-10-2024	2.650.000 kr.	11.181 kr./m²
Støvesvej 4C 9492 Blokhus	213 m²	950 m	01-04-2026	5.495.000 kr.	25.798 kr./m²
Kirkevej 26A, Hune 9492 Blokhus	238 m²	1,6 km	11-03-2025	4.300.000 kr.	18.067 kr./m²
Klitgaardsvej 1 9492 Blokhus	198 m²	803 m	27-06-2024	4.850.000 kr.	24.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu