Billumgårdevej 32

Villa · 120 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.059 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6852).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6852 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.264 kr/m².1.183.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.586.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,46 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6852 (villa)

Markedsudvikling i 6852 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2001 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.586.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2001mar.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langlivej 15 6852 Billum	116 m²	296 m	15-03-2026	1.375.000 kr.	11.853 kr./m²
Fanøvej 2 6852 Billum	114 m²	597 m	13-03-2024	1.330.000 kr.	11.667 kr./m²
Vesterhavsvej 5 6852 Billum	125 m²	880 m	17-03-2025	450.000 kr.	3.600 kr./m²
Fanøvej 4 6852 Billum	131 m²	576 m	11-06-2025	1.350.000 kr.	10.305 kr./m²
Manøvej 6 6852 Billum	132 m²	513 m	23-08-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Manøvej 7 6852 Billum	136 m²	490 m	11-01-2026	1.325.000 kr.	9.743 kr./m²
Kastanjevej 9 6852 Billum	132 m²	862 m	13-01-2026	1.045.000 kr.	7.917 kr./m²
Stilhofsvej 44 6852 Billum	137 m²	1,0 km	11-02-2024	1.190.000 kr.	8.686 kr./m²
Vesterhavsvej 10 6852 Billum	100 m²	922 m	31-03-2025	670.000 kr.	6.700 kr./m²
Dogger Banke 3 6852 Billum	147 m²	459 m	03-09-2024	1.700.000 kr.	11.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6852

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu