Mosegårdsvej 42, Erritsø

Rækkehus · 131 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 333 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i ErritsøMedian pris/m² for rækkehus i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.615 kr/m² × 131 m².1.914.565 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.006.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,91 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2001 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.006.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
1992okt.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegårdsvej 16, Erritsø 7000 Fredericia	131 m²	33 m	20-02-2024	1.755.000 kr.	13.397 kr./m²
Ussinggårdsvej 5, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	1,6 km	13-04-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Ussinggårdsvej 7, Erritsø 7000 Fredericia	132 m²	1,6 km	25-05-2025	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Krügersvej 80, Sanddal 7000 Fredericia	142 m²	979 m	11-12-2023	3.400.000 kr.	23.944 kr./m²
Ussinggårdsvej 9, Erritsø 7000 Fredericia	132 m²	1,6 km	02-06-2026	1.749.000 kr.	13.250 kr./m²
Krügersvej 82, Sanddal 7000 Fredericia	142 m²	982 m	05-06-2025	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²
Ussinggårdsvej 13, Erritsø 7000 Fredericia	132 m²	1,6 km	13-08-2025	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Snoghøjparken 7, Snoghøj 7000 Fredericia	129 m²	1,6 km	18-12-2025	1.690.000 kr.	13.101 kr./m²
Limen 12, Erritsø 7000 Fredericia	117 m²	864 m	31-10-2026	4.450.000 kr.	38.034 kr./m²
Limen 12, Erritsø 7000 Fredericia	117 m²	864 m	22-09-2026	4.450.000 kr.	38.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu