Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2990 Nivå

Rødehusvej 7, Niverød

Rækkehus · 186 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 186 m², grund på 369 m², 7 værelser, opført i 1986, renoveret i 2008. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i NiverødMedian pris/m² for rækkehus i Niverød (2990, sidste 24 mdr.): 32.378 kr/m² × 186 m².6.022.308 kr.
  2. 2Vores vurdering4.866.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,06 pct. siden feb. 2001
915k2,4M3,9M5,3M6,8M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20011.370.720 kr.I dag · vores estimat4.866.837 kr.Markedet · 1992980.406 kr.Markedet · 1993914.748 kr.Markedet · 19941.281.354 kr.Markedet · 19951.109.304 kr.Markedet · 19961.379.376 kr.Markedet · 19971.608.156 kr.Markedet · 19982.263.248 kr.Markedet · 19991.956.720 kr.Markedet · 20002.233.674 kr.Markedet · 20012.488.494 kr.Markedet · 20022.736.618 kr.Markedet · 20032.721.366 kr.Markedet · 20042.703.138 kr.Markedet · 20053.468.528 kr.Markedet · 20063.949.896 kr.Markedet · 20073.572.502 kr.Markedet · 20084.064.844 kr.Markedet · 20093.224.868 kr.Markedet · 20102.729.550 kr.Markedet · 20113.496.242 kr.Markedet · 20123.166.092 kr.Markedet · 20133.463.878 kr.Markedet · 20143.450.486 kr.Markedet · 20153.271.554 kr.Markedet · 20163.693.402 kr.Markedet · 20173.828.996 kr.Markedet · 20184.069.680 kr.Markedet · 20194.291.764 kr.Markedet · 20204.712.496 kr.Markedet · 20215.315.508 kr.Markedet · 20225.672.256 kr.Markedet · 20235.286.306 kr.Markedet · 20245.549.682 kr.Markedet · 20255.766.000 kr.Markedet · 20265.731.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2001 · Alm. Salg
1.370.720 kr.
I dag · vores estimat
4.866.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2001feb.Solgt, tinglyst skøde1.370.720 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødehusvej 19, Niverød
2990 Nivå		108 m²65 m16-03-20242.750.000 kr.25.463 kr./m²
Nivåvænge 11
2990 Nivå		176 m²683 m17-11-20244.750.000 kr.26.989 kr./m²
Nivåvænge 121
2990 Nivå		176 m²723 m27-11-20254.965.000 kr.28.210 kr./m²
Nivåvænge 211
2990 Nivå		176 m²872 m04-06-20254.895.000 kr.27.812 kr./m²
Nivåvænge 216
2990 Nivå		176 m²892 m23-11-20244.695.000 kr.26.676 kr./m²
Nivåvænge 161
2990 Nivå		176 m²932 m11-12-20254.400.000 kr.25.000 kr./m²
Nivåvænge 226
2990 Nivå		176 m²947 m03-09-20244.995.000 kr.28.381 kr./m²
Nivåvænge 13
2990 Nivå		168 m²664 m15-07-20254.850.000 kr.28.869 kr./m²
Nivåvænge 12
2990 Nivå		168 m²673 m09-04-20254.100.000 kr.24.405 kr./m²
Nivåvænge 125
2990 Nivå		168 m²718 m01-12-20254.050.000 kr.24.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden