Ingridsvej 7

Villa · 180 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 588 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2023. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.120.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.601 kr/m².10.804.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering10.964.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,36 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.964.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2001apr.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 10 2800 Kongens Lyngby	118 m²	74 m	12-05-2025	8.795.000 kr.	74.534 kr./m²
Borgevej 35B 2800 Kongens Lyngby	181 m²	277 m	01-05-2026	12.975.000 kr.	71.685 kr./m²
Caroline Amalie Vej 11 2800 Kongens Lyngby	181 m²	322 m	01-07-2026	12.200.000 kr.	67.403 kr./m²
Fuglevadsvej 38 2800 Kongens Lyngby	177 m²	256 m	12-07-2024	9.500.000 kr.	53.672 kr./m²
Agnesvej 18 2800 Kongens Lyngby	184 m²	246 m	02-08-2025	10.800.000 kr.	58.696 kr./m²
Fuglevadsvej 56A 2800 Kongens Lyngby	185 m²	351 m	09-06-2025	10.700.000 kr.	57.838 kr./m²
Borgevej 45B 2800 Kongens Lyngby	170 m²	291 m	19-01-2025	10.700.000 kr.	62.941 kr./m²
Sorgenfrigårdsvej 109 2800 Kongens Lyngby	173 m²	425 m	15-06-2025	13.350.000 kr.	77.168 kr./m²
Sorgenfrigårdsvej 108A 2800 Kongens Lyngby	172 m²	401 m	05-11-2025	8.220.000 kr.	47.791 kr./m²
Borgevej 35A 2800 Kongens Lyngby	168 m²	259 m	21-07-2025	10.800.000 kr.	64.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu