Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Ny Harløsevej 27

Landejendom · 318 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 318 m², grund på 113.078 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 1991. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
318 m²
Samlet bygningsareal
304 m²
Bebygget areal
304 m²
Erhvervsareal
22 m²
Grundareal
113078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.384 kr/m².5.786.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk318 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)113078 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.738.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,14 pct. siden mar. 2019
585k9,8M19,0M28,2M37,4M19941998200220062010201420182022202631. mar. 20199.250.000 kr.20. dec. 20209.689.561 kr.I dag · vores estimat11.738.312 kr.Markedet · 19942.524.284 kr.Markedet · 19954.356.600 kr.Markedet · 19962.783.454 kr.Markedet · 19973.811.230 kr.Markedet · 19982.703.318 kr.Markedet · 19995.482.638 kr.Markedet · 200011.771.406 kr.Markedet · 20012.897.616 kr.Markedet · 20025.436.846 kr.Markedet · 20035.170.362 kr.Markedet · 20045.492.496 kr.Markedet · 20054.720.392 kr.Markedet · 20066.912.048 kr.Markedet · 200713.041.498 kr.Markedet · 200821.511.110 kr.Markedet · 20097.239.588 kr.Markedet · 20105.759.298 kr.Markedet · 20118.786.976 kr.Markedet · 20124.271.694 kr.Markedet · 20135.176.086 kr.Markedet · 20142.723.034 kr.Markedet · 20154.142.268 kr.Markedet · 20163.138.024 kr.Markedet · 20175.166.228 kr.Markedet · 201837.356.414 kr.Markedet · 201910.396.056 kr.Markedet · 20208.684.262 kr.Markedet · 20219.383.544 kr.Markedet · 20228.425.410 kr.Markedet · 20235.883.636 kr.Markedet · 20245.584.398 kr.Markedet · 20259.572.436 kr.Markedet · 20265.584.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (landejendom)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 318 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
9.250.000 kr.
20. dec. 2020 · Alm. Salg
9.689.561 kr.
I dag · vores estimat
11.738.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg9.689.561 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte9.250.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevej 2, Strø
3320 Skævinge		249 m²2,7 km26-02-20255.100.000 kr.20.482 kr./m²
Meløsevej 25
3320 Skævinge		180 m²1,1 km16-01-20257.150.000 kr.39.722 kr./m²
Strøvej 77, Strø
3320 Skævinge		250 m²3,2 km14-12-20249.800.000 kr.39.200 kr./m²
Brogårdsvej 6, Meløse
3320 Skævinge		168 m²1,4 km09-11-202510.400.000 kr.61.905 kr./m²
Regnholmvej 1, Meløse
3320 Skævinge		205 m²2,4 km14-09-20263.600.000 kr.17.561 kr./m²
Regnholmvej 1, Meløse
3320 Skævinge		205 m²2,4 km13-05-20243.600.000 kr.17.561 kr./m²
Skævingevej 13, Store Lyngby
3320 Skævinge		217 m²3,0 km23-11-20256.250.000 kr.28.802 kr./m²
Præstehøjvej 8, Lille Lyngby
3320 Skævinge		212 m²3,6 km07-07-2025390.000 kr.1.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden