Egebækvej 10, Kirke Stillinge

Fritidshus · 93 m² · bygget 1917

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 3.130 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 2008. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 3130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.614.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 93 m².2.452.875 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3130 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.468.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,18 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2001 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.468.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2001jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 2, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	94 m²	183 m	28-07-2026	2.400.000 kr.	25.532 kr./m²
Skovspurvevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	92 m²	309 m	12-09-2024	1.920.000 kr.	20.870 kr./m²
Bregnevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	92 m²	560 m	02-06-2024	1.175.000 kr.	12.772 kr./m²
Nattergalevej 10, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	95 m²	555 m	10-02-2025	1.523.000 kr.	16.032 kr./m²
Jagtvej 1, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	83 m²	164 m	17-07-2026	2.900.000 kr.	34.940 kr./m²
Hybenvej 44, Stillinge 4200 Slagelse	90 m²	802 m	08-07-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Gyldenrisvej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	93 m²	1,1 km	10-04-2026	2.050.000 kr.	22.043 kr./m²
Kongsmarkvej 93 4200 Slagelse	97 m²	733 m	25-06-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Hybenvej 17, Stillinge 4200 Slagelse	98 m²	657 m	09-07-2026	2.970.000 kr.	30.306 kr./m²
Hanevej 12, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	86 m²	527 m	21-03-2024	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu